大阪市(阪急十三駅)東側「もと淀川区役所跡地」40階高さ142mの超高層複合ビル( 660戸)【阪神阪急不動産・高松建設】

出典 大阪市

大阪市淀川区は「もと淀川区役所跡地等活用事業」について「阪急阪神不動産」を代表事業者に「高松建設」を共有事業者にすることを決定した。

これを受け、阪急阪神不動産と高松建設は阪急十三駅東側すぐの「もと淀川区役所跡地(など3筆)」の市有地(合計5,418.73㎡)を70年間の一般定期借地権契約で賃借(月額8,619,000円)し「40階建て複合施設棟(高さ142m)」と「8階建ての学校施設棟」を建設する。

  • 敷地は「西側」と「東側」に分かれる
  • 2021年12月に着工
  • 2023年初めに「8階建て学校施設棟(西側)」の供用を開始
  • 2025年6月に「40階建て複合施設棟(東側)」の供用を開始

 

40階建て複合施設棟
  • 約660戸の分譲マンション(4F~40F)
  • スーパーマーケット(1F)
  • 市立図書館(2F)
  • 保育・学童施設(3F)
  • 別棟となる「8階建て学校施設棟」には医療・スポーツ系専門学校が入居

 

出典 大阪市

40階建て複合施設棟+付属棟 物件概要
名称もと淀川区役所跡地「40階建て複合施設棟+学校棟」
所在地大阪市淀川区十三東1丁目21番3他
用途住宅・図書館・スーパーマーケットなど
敷地面積6,476.62㎡(5,418.73㎡+1,057.89㎡)
建築面積3,852㎡(2,916㎡+936㎡)
延床面積74,373㎡(70,196㎡+4,177㎡)
容積対象面積54,634㎡(54,594㎡+40㎡)
戸数660戸
階数地上40階+地上8階
構造鉄骨造・鉄筋コンクリート造
高さ142m(付属棟25.90m)
建築主阪急阪神不動産・高松建設
設計
施工
着工予定2021年12月
竣工予定2025年6月

出典 大阪市

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