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【2018年】関西のホテル開業&プロジェクト・竣工スケジュール

2018/04/18


2018年の再開発計画

2018年は3月~4月に阪神百貨店梅田本店1期の開業が予定されており、梅田の集積度がさらに高まると思われます。

また、淀屋橋では旧三和銀行本店の再開発ビルが2018年秋に竣工する予定となっており、梅田や難波と比較すると遅れていた御堂筋の再開発が本格化すると思われます。

難波では、「なんばスカイオ」が2018年秋に開業する予定です。
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2018年の開発傾向と概況

大阪都心のタワーマンションが引き続き建設され、また訪日外国人の増加を受けてホテルの建設が好調となっています。

その一方、オフィスビルの建設は「なんばスカイオ」「旧三和銀行本店再開発」などが竣工する予定ですが、ホテルやタワーマンションと比較すると少ない状況です。

しかし、グランフロン大阪のオフィス入居率は90%以上と、IT対応で駅直結のオフィスビルの需要は高く、ハイグレードオフィスが不足する可能性が指摘されています。

 

2018年竣工・開業予定プロジェクト

開業・竣工予定日 プロジェクト名 エリア
2018年3月18日 新名神(川西IC~神戸JTC) 兵庫
2018年4月1日 大阪市営地下鉄・民営化 大阪市
2018年春 阪神百貨店梅田本店1期 梅田
2018年春 伊丹空港・部分改修竣工 伊丹市・豊中市
2018年秋 旧三和銀行本店・再開発ビル 淀屋橋
2018年秋 なんば・スカイオ 難波
2018年秋 西宮北口阪急ビル 兵庫県西宮市
2019年春 難波・精華小学校跡地開発 難波

 

2018年竣工・開業予定ホテル(大阪)

開業予定日 ホテル名 客室数 エリア
2018年1月5日 ホテルユニゾ大阪心斎橋 186室 心斎橋
2018年1月12日 ホテルWBF心斎橋 100室 心斎橋
2018年3月1日 ユニゾイン新大阪 225室 新大阪
2018年3月1日 ハタゴイン関西空港 100室 りんくうタウン
2018年3月12日 ハートンホテル心斎橋長堀通 210室 心斎橋
2018年3月16日 東横イン新大阪東三国駅前 245室 東三国
2018年3月20日 Welina Hotel 梅田 206室 中崎町
2018年4月1日 ライズホテル大阪北新地 220室 JR北新地
2018年4月1日 ダイワロイヤルホテル D-CITY 大阪新梅田 150室 JR福島駅(大阪環状線)
2018年4月1日 ホテルWBF北浜 116室 北浜
2018年4月2日 オリエンタルエクスプレス大阪心斎橋 120室 心斎橋
2018年4月3日 ホテルユニゾ大阪梅田 220室 梅田
2018年4月8日 くれたけ大阪堺筋本町 110室 堺筋本町
2018年4月11日 アパホテル 新大阪駅南 109室 新大阪
2018年4月28日 相鉄フレッサイン 大阪淀屋橋 243室 淀屋橋
2018年5月1日 ホテルWBF北船場WEST 168室 淀屋橋
2018年5月9日 アパホテル 東梅田 南森町駅前 240室 南森町
2018年5月17日 ダイワロイヤルホテル D-CITY 大阪東天満 223室 南森町
2018年6月6日 ホテルヴィスキオ大阪 400室 梅田
2018年6月 ホテルWBF本町 182室 本町
2018年6月 ホテルWBF北船場EAST 168室 淀屋橋
2018年7月 ホテル ユニバーサルポート ヴィータ 428室 USJ
2018年7月 大阪島之内ホテル計画(スマイルホテル?) 216室 長堀橋駅
2018年7月、11月 SARASAホテル 新大阪(3号、4号) 152室 新大阪
2018年8月27日 モントレ 「ル・フレール大阪」 345室 梅田・北新地
2018年10月 ホテルWBFなんばえびす 調査中
2018年10月 ホテルWBF日本橋2丁目 調査中
2018年10月末 イビス大阪梅田(ホテル) 181室 梅田
2018年12月 ホテルWBF日本橋1丁目 調査中
2018年12月 アパホテル 堺筋北浜駅前 193室 北浜
2018年冬 相鉄フレッサイン 大阪心斎橋 176室 心斎橋
2018年合計 5,628室

2018年オープン予定のホテルは、上記以外に、約5~6軒(1,000室)あり、また「東横イン大阪なんば駅前(600室)」が開業すれば、年間合計7,000室のホテルが新規開業することになる。

参考リンク

【2018-2019 】新規開業ホテル・大阪 2年間で1万室

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