2022年4月（西から撮影）
大阪市北区堂島の「古河大阪ビル本館」と「古河大阪ビル西館」の解体工事が2022年3月で完了したようだ。
地図
「古河大阪ビル本館」と「古河大阪ビル西館」の2棟の敷地（土地）の持ち分の６割超を「三井不動産レジデンシャル」（東京）が取得すると報道されている。
2022年4月（北西から撮影）
2022年4月（南西から撮影）
2022年4月（南から撮影）
当ブログ作成のため、100％の正確性はありません
- 解体工事は清水建設が担当しており、労災保険関係成立票によると、解体期間は2020年3月1日～2022年3月31日
- 注文主は「古河機械金属」
- 「三井不動産レジデンシャル」は土地の6割超のみを取得し、解体される建物の所有権は取得していないと思われる
古河大阪ビル本館・西館 物件概要
| 施設名 | 古河大阪ビル本館 | 古河大阪ビル西館 |
| 所在地 | 大阪市北区堂島2-1-29 | 大阪市北区堂島浜2-1-9 |
| 階数 | 地上9階・地下3階 | 地上7階・地下2階 |
| 竣工 | 1965年3月 | 1973年3月 |
| 合計敷地面積（2棟合計） | 約5,000㎡ | |
2021年11月
2021年11月（古河大阪ビル西館）
2021年11月（古河大阪ビル西館）南から撮影
2021年11月（古河大阪ビル本館）北側から撮影
当ブログの試算では敷地面積は約5,000㎡で、容積率が1,200％まで緩和されると延床面積は60,000㎡となる。
仮に容積対象外面積を30,000㎡とすると総延床面積は90,000㎡となる。
三井不動産レジデンシャルが敷地の6割超を取得するとの報道なので、分譲マンションの可能性もある。
また、ホテルを入居させると容積率が緩和される可能性があり、ホテルが入居するかもしれない。
近隣で再開発中の電通跡地再開発計画「ONE DOJIMA PROJECT」（敷地面積4,828㎡）と同規模で、ビルの高さは150ｍ～190mとなる可能性もあると思う。
ただ、土地が変形敷地なので、隣接地を買収できれば開発がしやすいし、もっと大規模な開発になるか可能性もある。
もし、隣接地を買収できなければ、南側の約6割（推定3,000㎡）を三井不動産レジデンシャルが取得し、マンション開発をする可能性もあるのではないか？
その場合、残り北側の（推定2,000㎡）は古河機械金属が開発するかもしれない。