藤田観光 太閤園、桜苑、オペラ・ドメーヌ高麗橋 2021年6月末営業終了 太閤園の土地は創価学会が取得・講堂建設計画(延床面積最大8万㎡か?)

オペラ・ドメーヌ高麗橋(大阪市)

藤田観光(東京)は、保有する太閤園の土地等(太閤園:宴会場、レストラン、ゲストハウス桜苑)を2021年3月末に譲渡し、2021年6月30日(水)をもって、太閤園、桜苑およびオペラ・ドメーヌ高麗橋の営業を終了する。

2021年7月1日以降の営業については未定だが、「予約分は営業期間内への変更」か「取消し」となる。

引用 藤田観光 https://www.fujita-kanko.co.jp/sub/news/2021/02/12/28294/

 

太閤園(大阪市都島区)の買い手は、創価学会(東京都新宿区)で、2021年3月22日付で取得した。

創価学会は、太閤園跡地に「講堂」を建設する計画と報道されている。

参照 朝日新聞 https://www.asahi.com/articles/ASP57513BP57PLFA005.html

  • 創価学会は、東京などに講堂を所有しているが、大阪には全国的な拠点となるような講堂はなかった。
  • 最近の大阪府内の選挙では、公明党は維新と拮抗しており「常勝関西」とは言えない状態になっている。そのため、講堂建設により求心力を高める狙いがあるのかもしれない。
  • 当ブログの調査では、太閤園の土地は第2種住居地域で容積率は300%、建ぺい率は80%と思われる。したがって敷地面積約26,000㎡(当ブログ試算)とすると、延床面積は最大78,000㎡程度と予想される。

 

太閤園 概要
施設名太閤園
所在地大阪市都島区綱島町9-10
用途結婚式場・宴会場
開業1959年4月
営業終了2021年6月30日
敷地面積約26,000㎡
アクセスJR東西線「大阪城北詰駅」徒歩約1分・京阪「京橋駅」徒歩7分

 

地図

時事通信社によると、太閤園売却に伴い2021年1~3月期に特別利益約329億円を計上する。

売却金額-簿価=特別利益329億円なので、売却金額は329億円以上となる。

一部報道では、売却金額は390億円で売却されたとされる。

売却金額を390億円、敷地面積は26,000㎡とすると1㎡当たり150万円(坪単価495万円)という高額で売買されたことになる。

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