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ヒューリック 心斎橋PJ(ビル4棟)建替計画 2024年竣工予定【31階 延床面積54,000平米】

2019/10/09

2019年10月撮影

不動産開発会社「ヒューリック」(東京)は、大阪・心斎橋に所有するビル4棟を一体開発する。

新しい再開発ビルは「地上31階・地下3階・延床面積約54,000平米・敷地面積3,000平米」の複合商業ビル(商業施設・ホテル)で2024年に竣工予定。

 

建替対象のビル4棟の概要

建物名称 階数 延床面積 竣工時期
心斎橋プラザビル本館 地上12階・地下3階 11,314平米 1973年
心斎橋プラザビル新館 地上11階・地下2階 5,722平米 1974年
心斎橋プラザビル東館 地上12階・地下2階 9,088平米 1981年
心斎橋フジビル 地上9階・地下1階 5,365平米 1991年
合計延床面積 31,489平米

2019年10月撮影

対象のビル4棟には「ルイ・ヴィトン」「カルティエ」などのブランド店が入居しているが、すでに撤退しテナントもある。

 

2019年10月(地下の店舗の様子)

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心斎橋プラザビル本館

名称 心斎橋プラザビル本館
竣工 1973年
延床面積 11,314平米
階数 地上12階・地下3階
テナント ルイ・ヴィトン

 

心斎橋プラザビル新館

名称 心斎橋プラザビル新館
竣工 1974年
延床面積 5,722平米
階数 地上11階・地下2階
テナント カルティエ

 

心斎橋プラザビル東館

名称 心斎橋プラザビル本館
竣工 1981年
延床面積 9,088平米
階数 地上12階・地下2階
テナント ディーゼル

 

心斎橋フジビル

心斎橋フジビル

名称 心斎橋フジビル
竣工 1991年
延床面積 5,365平米
階数 地上9階・地下1階

 

コメント

位置図のイメージ(当ブログ作成)

目視だが、4棟のビルの敷地を一体化すると、「東西約50m × 南北約60m=約3,000平米」になると思われる。

敷地面積や土地の形状から比較的、開発がしやすいと思われる。

 

2018年7月現在の4棟の持分比率

  • ヒューリック         (58%)
  • 竹中工務店            (20%)
  • JR西日本不動産開発(15%)
  • 大丸松坂屋百貨店     (7%)

 

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