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【大阪府枚方市】京阪・枚方市駅前再開発計画

枚方市は京阪電車「枚方市駅」周辺再整備基本計画を策定しており、そのアドバイザーを公募し、4グループを優秀者(評価点70点以上)を選定した。

基本計画では、京阪枚方市駅から枚方市役所までの区域が主な再整備地区となると思われる。

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枚方市駅周辺再整備基本計画アドバイザー審査結果

応募者 提案書番号 評価点
野村不動産・清水建設 A 82点
NTT都市開発・佐藤総合計画 B 86点
竹中工務店 C 72点
大和リース・大和ハウス工業 D 80点

 

野村不動産・清水建設案(評価点82点)

出典 枚方市

 

NTT都市開発・佐藤総合計画(評価点86点)

出典 枚方市

 

竹中工務店(評価点72点)

出典 枚方市

 

大和リース・大和ハウス工業(評価点80点)

出典 枚方市

 

コメント

NTT都市開発・佐藤総合計画案が評価点86点で最高点となっている。

駅前に超高層ビルを3棟建設し、中心に広場を配置し、その先に枚方市役所庁舎を建設する計画案となっている。

また、京阪HDも枚方市駅にホテル建設を計画している。建設場所は、京阪HD所有地か再開発地区に建設するか検討中となっている。

枚方市駅は、大阪と京都の中間に立地しており、大阪も京都も観光できるメリットがある。

さらに、枚方市駅北側には、「文化・芸術施設」の建設が予定されており、かなり大規模な再開発事業となる。

今後、大阪湾岸「夢洲」に統合型リゾート(IR)が建設されれば、京阪沿線の魅力度がさらに向上すると予想される。

従来、大阪の都市開発は「御堂筋線+阪急電車」という南北軸を中心に発展してきた。今後は、「夢洲(IR)+OBP+京阪電車」の東西軸も開発の基軸になる可能性がある。

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