「OMO7大阪 by 星野リゾート」(14階 436室)2022年4月22日開業 (JR大阪環状線「新今宮駅」前)

2021年9月(低層階はレストランか?)

星野リゾートは、JR大阪環状線「新今宮駅」前に「OMO7大阪 by 星野リゾート」を2022年4月22日に開業すると発表した。

星野リゾート ニュースリリース

公式サイトでは「施設名 OMO7大阪 by 星野リゾート」と記載されているので、当ブログの記事も公式サイトの施設名に変更しました。

建物の規模は14階建・高さ66.85m・客室数436室で、設計は日本設計、施工は竹中工務店・南海辰村建設共同体が担当する。

星野リゾートが出資する「新今宮開発特定目的会社(旧名 ミナミホテルマネジメント)」が事業主となる。

OMO7大阪は「OMO」ブランドの中でも、滞在を充実させるためのサービスの揃った「OMO7」初の新築施設となる。

2021年9月(JR新今宮駅から撮影、右に通天閣が見える)

 

  • 客室数は436室
  • 客室面積は30㎡以上
  • 個性的な7タイプの客室
  • 宿泊料金「1室1万円~3万円」(予想)
  • 温泉施設を設置するなど訪日外国人を意識した設計
  • レストラン・カフェ・ショップ・ガーデンエリア
  • 星野リゾートの都市型観光ホテルブランド「OMO」としては「OMO7 旭川」「OMO5 東京大塚」「OMO5 沖縄那覇」に次ぐ4番目の施設となる

 

OMO7大阪 by 星野リゾート 物件概要

2021年9月

名称OMO7大阪 by 星野リゾート
所在地(地名地番)大阪市浪速区恵比寿西3丁目38番2
所在地(住居表示)大阪市浪速区恵比寿西3丁目16番以下未定
用途ホテル
敷地面積13,907.34㎡
建築面積7,448.34㎡
延床面積36,922.06㎡
容積率対象面積33,161.97㎡
高さ66.85m
構造鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造
客室数436室予定(1室30㎡以上)
階数地上14階・塔屋2階
建築主新今宮開発特定目的会社(旧名 ミナミホテルマネジメント)
設計日本設計
施工竹中工務店・南海辰村建設共同体
起工式2019年6月1日
竣工予定2021年11月30日
開業予定2022年4月22日
アクセスJR大阪環状線「新今宮駅」・大阪メトロ「動物園前駅」

立面図

 

配置図

 

変更前の完成予想図(20階建・高さ90mの案)出典 大阪市

 

ホテル建物は14階建で、高さ66.85mなので、平均階高は約4.8mとなる。

ホテルの客室としてはかなり高く、もしかしたらメゾネットタイプ(またはロフト付)の客室も設定するかもしれない。

また、一般的なホテルは「鉄骨造」が多いが、本ホテルは分譲マンションと同じ「鉄筋コンクリート造」で長期滞在者にも対応できるように設計されたのかもしれない。

2021年9月(JR新今宮駅のホームから撮影)

2021年9月(JR新今宮駅のホームから撮影)

ホテル前は階段状の「ガーデンエリア」になると予想される。

2021年9月

下の図を見ると「湯煙」が出ているように見るので、温泉施設ではないか?また湯煙が2ヵ所から出てるので男女別の温泉施設ではないか?

出典 星野リゾート

 

2021年9月(左はJR大阪環状線)

ホテル前の歩道は土が露出しており、植栽を施すのかもしれない。

2019年6月、南海電気鉄道は新今宮開発特定目的会社に対して20億円出資した。

また、南海電車「新今宮駅」(写真の前面道路の奥)を2022年3月の完成を目指しリニューアル工事を実施する。

「JR新今宮駅」の1日の平均乗降人員は97,603人。

 

出典 星野リゾート

「OMO」とは?

「OMO」は星野リゾートが展開する「都市型観光ホテル」で「OMO7」はレストランなどを充実させたホテルで、「OMO5」は軽食レストランが設置される。

また「OMOレンジャー」がホテル周辺を案内するガイドツアーの計画もある。

OMO7旭川の例

OMOレンジャーのカラーガイド内容
OMO GREEN(緑)街歩き(雑貨屋・カフェ巡り)
OMO RED(赤)酒場ツアー(愛酒家)
OMO YELLOW(黄色)定番グルメ・ご飯
OMO BLUE(青)路地裏グルメ
OMO PURPLE(紫)カルチャー

 

計画変更

当初は20階建の計画だったが、14階建に変更になり、延床面積も小さくなっている。

現在の計画の高さは66.85mで、階高は平均約4.8mとかなり高い。また、現地の建ぺい率は80%で、容積率は400%と思われる。

現在の計画当初計画
階数14階20階
高さ66.85m約90m
延床面積36,922.06㎡48,610㎡
客室数436室約600室
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