ヒューリック (仮称)心斎橋プロジェクト(28階建・高さ133m・延床面積4.6万㎡)2026年2月竣工予定【旧ヴィトン大阪心斎橋】

出典 ヒューリック

ヒューリック、竹中工務店、JR西日本不動産開発、パルコの4社は、大阪・心斎橋の旧ヴィトン大阪心斎橋などの4棟を一体開発する。

新しい再開発ビルの規模は、地上28階・高さ約133m・敷地面積3,300㎡・延床面積約46,000㎡の複合商業ビルで、2023年1月着工、2026年2月に竣工予定。

設計は竹内工務店が担当し、施工は未定、総事業費は施設取得費を含め700億円強。

アクセスは、大阪メトロ「心斎橋駅」直結で、御堂筋と長堀通の交差点の角地。

2022年11月(南西から撮影)

2022年11月(南西から撮影)

位置図

出典 ヒューリック

 (仮称)心斎橋プロジェクト 物件概要

名称(仮称)心斎橋プロジェクト
所在地(地番)大阪市中央区南船場3-8-4他
用途ホテル・商業施設・オフィス
敷地面積3,289㎡
建築面積3,004㎡
延床面積46,284㎡
構造鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄骨造
階数地上28階・地下2階・塔屋1階
高さ132.6m
事業者ヒューリック

竹中工務店

JR西日本不動産開発

パルコ

ホテル階16階~28階
ホテル延床面積13,589.66㎡
ホテル客室数223室日
解体完了2022年9月30日
着工予定2023年1月
竣工予定2026年2月

建築計画のお知らせ

南立面図

配置図

フロア構成

出典 ヒューリック

8階オフィスロビー(2層吹き抜け)出典 ヒューリック

フロア構成内容
地下2階~地上6階高級ブランド(メゾネット店舗)・クリニック・飲食店
地上8階~14階オフィス(区画面積80㎡~880㎡)
地上16階~28階ザ・ゲートホテル(223室)

客室面積35㎡

宿泊料1室3万円台

ホテルの最上階には「ルーフトップバー」を設置する予定

 

地図

2022年11月 西から撮影

2018年7月現在の4棟の持分比率

会社名持ち分比率
ヒューリック58%
竹中工務店20%
JR西日本不動産開発15%
パルコ(大丸松坂屋百貨店)7%

引用 建設ニュース https://www.constnews.com/?p=55907

 

旧ビル4棟の概要

配置図

建物名称階数延床面積竣工時期
心斎橋プラザビル本館地上12階・地下3階11,314㎡1973年
心斎橋プラザビル新館地上11階・地下2階5,722㎡1974年
心斎橋プラザビル東館地上12階・地下2階9,088㎡1981年
心斎橋フジビル地上9階・地下1階5,365㎡1991年
合計延床面積31,489㎡

 

心斎橋プラザビル本館

名称心斎橋プラザビル本館
竣工1973年
延床面積11,314㎡
階数地上12階・地下3階
テナントルイ・ヴィトン(退去済)

 

心斎橋プラザビル新館

名称心斎橋プラザビル新館
竣工1974年
延床面積5,722㎡
階数地上11階・地下2階
テナントカルティエ

 

心斎橋プラザビル東館

名称心斎橋プラザビル本館
竣工1981年
延床面積9,088㎡
階数地上12階・地下2階
テナントディーゼル

 

心斎橋フジビル

心斎橋フジビル

名称心斎橋フジビル
竣工1991年
延床面積5,365㎡
階数地上9階・地下1階
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