うめきた2期側から見た完成予想図(出典 JR西日本)
JR西日本(事業主体は大阪ターミナルビル)は、JR大阪駅の西側エリアに「新駅(西北)ビル」を2024年秋に開業する。
建物の規模は、地上23階、高さ約122m、延床面積約60,000㎡で、設計はJR西日本、施工は大林組が担当する。
オフィスの賃貸面積は23,000㎡で、その他、駅施設(改札口)、物販店舗、飲食店舗が入居する。
2020年12月
2020年12月
JR大阪駅西側「新駅(西北)ビル」物件概要
名称 | JR大阪駅西側「新駅(西北)ビル」 |
所在地 | 大阪市北区大深町19番10の一部、梅田3丁目138番、139番、140番、141番1の一部 |
用途 | オフィス(賃貸面積23,000㎡)、駅施設、物販店舗、飲食店舗 |
敷地面積 | 4,700㎡(全体19,859.86㎡) |
建築面積 | 3,690.46㎡(申請以外15,322.19㎡・全体19,012.65㎡) |
延床面積 | 60,095.44㎡(申請以外16,133.98㎡・全体76,229.42㎡) |
容積対象面積 | 57,895.73㎡(申請以外16,133.98㎡・全体74,029.71㎡) |
構造 | 鉄骨造一部SRC(申請以外S+RC造) |
階数 | 地上23階・地下1階・塔屋1階(申請以外地上1階・地下1階) |
高さ | 121.6m(申請以外7.7m) |
建築主 | JR西日本・大阪ターミナルビル |
設計 | JR西日本 |
施工 | 大林組 |
着工予定 | 2021年2月末日(既存構築物撤去着手は2020年初) |
竣工予定 | 2024年6月末日 |
立面図
配置図
位置図(出典JR西日本)
地図
梅田スカイビルから撮影
場所は、大阪ステーションシティ駐車場とJR大阪駅ノースゲートビルディングの間の約4,700㎡の敷地。
出典(大阪市)
2020年12月
出典(JR西日本)
出典(大阪市)
建物の高さは約122mなので、低層階の横幅は約150mと思われる。
2019年8月(筆者撮影)
フロア構成
低層階(3F~5F)は商業施設、上層階(9F~22F)はオフィスとなる、
スケジュール
2020年初 | 大阪ステーションシティ駐車場連絡通路等撤去工事着手 |
2021年2月末日 | 新駅ビル工事着手 |
2023年春 | JR大阪駅(地下駅)開業、新改札口暫定供用開始 |
2024年夏 | 新改札口供用開始 |
2024年秋 | 新駅(西北)ビル開業 |
2027年春まで | 順次、高架下商業ゾーン・バスターミナル開業 |
2023年春に開業するJR大阪駅(うめきた地下駅)とはペデストリアンデッキ経由で往来できると思われる。