出典 大阪市
阪急電鉄「十三駅」の東側に、40階建て、高さ142ｍの超高層複合ビル（約660戸）が建設される。
大阪市淀川区は「もと淀川区役所跡地等活用事業」の代表事業者を「阪急阪神不動産」、共有事業者を「高松建設」に決定した。
当初2025年6月竣工の予定だったが、新型コロナの影響で2026年6月に延期されたようだ。
| 敷地「西側」 | 敷地「東側」 |
| 40階建て複合施設棟（高さ142m） | 8階建ての学校施設棟 |
阪急阪神不動産と高松建設は市有地（合計5,418.73㎡）を70年間の一般定期借地権契約で賃借（月額8,619,000円）する予定。
今後のスケジュール
- 2021年10月 定期借地権設定契約締結（一般定期借地権 2021年10月1日から70年間）
- 2022年12月 施設整備工事着工
- 2026年6月 図書館開館（予定）「40階建て複合施設棟2F」に入居予定
2020年9月撮影
40階建て複合施設棟
- 約660戸の分譲マンション（4F～40F）
- スーパーマーケット（1F）
- 市立図書館（2F）
- 保育・学童施設（3F）
- 別棟となる「8階建て学校施設棟」には医療・スポーツ系専門学校が入居
出典 大阪市
40階建て複合施設棟+付属棟 物件概要
| 名称 | もと淀川区役所跡地「40階建て複合施設棟」+「学校棟」 |
| 所在地 | 大阪市淀川区十三東1丁目21番3他 |
| 用途 | 住宅・図書館・スーパーマーケットなど |
| 敷地面積 | 6,476.62㎡（5,418.73㎡+1,057.89㎡） |
| 建築面積 | 3,852㎡（2,916㎡+936㎡） |
| 延床面積 | 74,373㎡（70,196㎡+4,177㎡） |
| 容積対象面積 | 54,634㎡（54,594㎡+40㎡） |
| 戸数 | 660戸 |
| 階数 | 地上40階+地上8階 |
| 構造 | 鉄骨造・鉄筋コンクリート造 |
| 高さ | 142m（付属棟25.90ｍ） |
| 建築主 | 阪急阪神不動産・高松建設 |
| 設計 | |
| 施工 | |
| 着工予定 | 2022年12月 |
| 竣工予定 | 2026年6月 |
出典 大阪市
出典 大阪市
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