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京阪電鉄不動産 (仮称)港区弁天4丁目集合住宅 2023年3月完成 【大阪市 29階タワーマンション 高さ99m】

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立面図

京阪電鉄不動産と阪神住建は大阪市港区弁天4丁目に29階建タワーマンションを建設する。

建物の規模は、敷地面積約2,084平米、29階、高さ99mで、2020年7月下旬に着工し2023年3月末に完成する予定。

延床面積は20,044平米で戸数は約200戸程度と予想される。

設計はIAO竹田設計が担当する。施工会社は未定。

 

2019年11月(南から撮影)

建設予定地は4面すべて道路に面している。

 

2019年11月(北西から撮影)

建設予定地の南側には「空庭温泉」と3つの約200mの超高層ビルがある。

 

2019年11月(北側道路の様子)

 

2019年11月(北東から撮影)

 

2019年11月(南側道路の様子)

 

2019年11月(南西から撮影)

 

建築計画のお知らせ

 

アートホテル大阪ベイタワー(30階~40階)からの東側眺望

 

アートホテル大阪ベイタワー(30階~40階)からの西側眺望

デベロップさんのツイートです。


(仮称)港区弁天4丁目集合住宅 物件概要

名称 (仮称)港区弁天4丁目集合住宅
所在地 大阪市港区弁天4丁目5番24
用途 共同住宅
敷地面積 2,084.14平米
建築面積 1,039.41平米
延床面積 20,044.36平米
容積対象面積 14,578.88平米
構造 鉄筋コンクリート造
階数 地上29階・地下1階・塔屋1階
戸数 200戸(予想)
高さ 99.00m
建築主 京阪電鉄不動産・阪神住建
設計 IAO竹田設計
施工 未定
着工予定 2020年7月下旬
竣工予定 2023年3月末日

配置図

アクセス

 

JR弁天町駅からのアクセス(徒歩3分~5分)

JR弁天町駅

 

JR弁天町駅「北改札口」

1Fの北改札口を出て、再び2Fレベルまで歩道を上がって道路を超えるルートになる。

 

「空庭温泉」の方向に行く

 

「空庭温泉」の手前のエスカレーターを下りる

 

地上に下りると道路の向う側に建設予定地が見える

 

横断歩道は建設予定地に西側にありやや距離がある。

建設予定地の手前にも横断歩道があり最短ルートになるが、エスカレーターは利用できず、また大型車の左折が多い。

 

コメント

駅直結ではないが、JR弁天町駅から徒歩3分~5分と近く、またやや距離はあるが大阪メトロ中央線「弁天町駅」も利用できる。

大阪メトロ弁天町駅周辺にはスーパーや病院があり、生活に必要な施設がすでにある。

建設予定地の南側には、高さ200mの超高層ビルがあるが、ある程度距離があり圧迫感は感じない。2025年の大阪・関西万博に向けて弁天町駅周辺は開発進む可能性もある。

御堂筋周辺のタワーマンションと比較して買いやすい価格帯になるのではないか?

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