神戸市役所 新2号館「28階建・高さ140m・延床面積約7.7万㎡」2029年開業 オリックス不動産（ハイクラスホテル・オフィス・市庁舎・商業施設）

旧計画（出典 オリックス不動産）

神戸市は、三宮の神戸市役所2号館を「28階建・高さ140m・延床面積約7.7万㎡」の超高層ビルに建替える。

（旧計画：24階建・高さ125m・延床面積約7.3万㎡）から規模が拡大された。

新計画ではホテルを（20階～28階）に配置し、最上階28階にレセプションロビーを配置し、レストランやバーの設置も検討している。

さらに、建物の最上部には「灯台をイメージした照明」が設置される。

当ブログの推測では、海側に隣接する神戸市役所1号館の高さは132m（30階建）なので、新2号館の旧計画の高さ125m（24階建）では海側の眺望が悪い。

そこで、高級ホテルを誘致するために新2号館の高さを140m（28階）にし、最上階から海側の眺望を確保したのだと思う。

引用 神戸新聞

オリックス不動産を代表とする企業グループが事業者となり、2024年度頃に着工し2029年に開業予定。

上層階には、兵庫県内初となる五つ星クラスのホテル、オフィスビルが入居し、下層階は、市庁舎・商業施設が入居する予定で、総工費は300億円以上となる見通し。

旧計画（出典 神戸市）

出典 神戸市

当ブログ予想を含む

2022年6月（筆者撮影）

外観イメージパース（夜）出典 オリックス不動産

フラワーロード沿いイメージパース（出典 オリックス不動産）

2022年6月（筆者撮影）

ちなみに、現在の神戸市役所1号館の規模は、30階建、高さ132m、延床面積約52,000㎡で、新2号館の方が規模が大きい。

以下は過去情報と当ブログの予想を含む