ニュース 話題 プロジェクト ホテル 神戸・兵庫

神戸三宮バスターミナル・ツインタワー1期ビル(高さ165m)事業費1,000億円 2022年度以降着工 【雲井通5丁目再開発】

投稿日:

出典 神戸市

神戸三宮に計画中のツインタワー1期ビル(30階 高さ165m 延床10万平米)の総事業費が1,000億円で、うち350億円は補助金と報道されている。

 

総事業費1,000億円

負担主体 事業費負担額
国・兵庫県・神戸市の補助 350億円
事業者がビルの床を売却 650億円
合計 1,000億円

 

補助金350億円の内訳

事業内容 金額 負担額
調査設計計画費用 400億円 補助金350億円(国・兵庫県・神戸市)
土地・施設整備費用 再開発事業主50億円

 

三菱地所を代表事業者とする「雲井通5丁目再開発(三菱倉庫、神鋼不動産、東畑建築事務所、再開発評価)」は、神戸市がJR三ノ宮駅前で進めている「雲井通5丁目地区再整備事業」の都市計画案を神戸市に提出した。

坂茂(ばんしげる)氏がデザインを手がけた。

 

今後のスケジュール

2019年度末頃 都市計画決定
2020年度 第一種市街地再開発事業施行認可手続き
2021年度 権利変換認可手続き
2022年度 工事着手(工事期間は約5年を想定)
2027年(2026年度) 工期5年から計算

 

出典 神戸市

区域面積 約13,000平米
容積率 約1,050%(現在600%・700%)
建築面積 約7,500平米
建ぺい率 約90%(現在 80%)
延床面積 約100,000平米
高さの最高限度 165m
階数 地上30階・地下3階

 

出典 神戸市

位置図

コメント

今回公表されたのは「雲井通5丁目地区再整備事業(神戸三宮ツインタワー1期)」で、隣接地の「雲井通6丁目地区再整備事業(神戸三宮ツインタワー2期)」計画もある。

1期ビルだけで1,000億円でそのうち350億円は補助金(国・兵庫県・神戸市)から支出される。

2期ビルにも数百億円単位の補助金が支出されるのであろうか?

 

 

出典 神戸市

南側敷地(海側)に高層ビルが建設される。

 

神戸三宮ツインタワー1期ビル 物件概要

延床面積 約10万平米
階数 地上30階・地下3階
着工 2020年度予定
竣工 2026年度予定
勤務者 約1,500人
高層部 オフィス(11F~23F)・ホテル(24F~30F)
中層部 神戸文化ホール(1,800人)・図書館
低層部 西日本最大級のバスターミナル・待合・店舗

 

新・神戸文化ホール整備基本計画(案)

ホール名 場所 座席数 完成予定
大ホール(多目的) 神戸三宮ツインタワー1期 1,800席 2027年度以降
中ホール(多目的) 神戸三宮ツインタワー2期 800席 2029年度以降
中ホール(音楽) 神戸市役所2号館建替 700席 2025年度以降

アドセンス

スポンサーリンク



アドセンス

スポンサーリンク



関連コンテンツ



-ニュース 話題, プロジェクト, ホテル, 神戸・兵庫

error: Content is protected !!

Copyright© 関西散歩ブログ , 2019 All Rights Reserved Powered by STINGER.