三菱地所レジデンシャルは、（仮称）大阪市北区堂島浜二丁目計画を2023年6月1日着工し、2027年春に竣工する予定。
建物の規模は、地上40階建・高さ約162m・延床面積約7.5万㎡・分譲住宅総戸数513戸、ホテル220室、事務所を含む大規模複合開発プロジェクト。
ホテルブランドは、「三井ガーデンホテルズ」のプレミアシリーズで、大阪では「三井ガーデンホテル大阪プレミア」に続き、2 施設目となる。
旧「古河大阪ビル本館」と「古河大阪ビル西館」を再開発するもので、設計・施工は清水建設が担当する。
2022年6月（北西から撮影）
アクセスは、大阪メトロ「西梅田駅」から徒歩6分、JR大阪駅から徒歩11分。
地図
大阪市北区堂島浜二丁目計画 物件概要
立面イメージ
2022年6月（南東から撮影）
| 名称 | （仮称）大阪市北区堂島浜二丁目計画 |
| 所在地 | 大阪市北区堂島浜二丁目4番1外 |
| 用途 | 分譲共同住宅（513戸）・ホテル（220室）・事務所 |
| 敷地面積 | 5,755.23㎡ |
| 建築面積 | 3,250.00㎡ |
| 延床面積 | 75,102.00㎡ |
| 容積率対象面積 | 53,500.00㎡ |
| 構造 | 高層棟 ：鉄筋コンクリート造 低層棟 ：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 ANNEX棟：鉄骨造・一部鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 高層棟 ： 地上40階・地下1階建 低層棟 ： 地上4階・地下1階建 ANNEX棟：地上2階建 |
| 高さ |
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| 戸数 |
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| 建築主 | 三菱地所レジデンシャル |
| 設計 | 清水建設 |
| 施工 | 清水建設 |
| 外観デザイン監修 | 株式会社ホシノアーキテクツ |
| 着工予定 | 2023年6月1日 |
| 竣工予定 | 2027年春 |
| アクセス |
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建築計画のお知らせ
立面図
配置図
当ブログ作成のため、100％の正確性はありません
「古河大阪ビル本館」と「古河大阪ビル西館」の2棟の敷地（土地）の持ち分の６割超を「三井不動産レジデンシャル」（東京）が取得すると報道されている。
2022年6月（北から撮影）
2022年6月（北西の隣接地）
2022年6月（北西から撮影）
2022年4月（南西から撮影）
2022年6月（南から撮影）
- 解体工事は清水建設が担当しており、労災保険関係成立票によると、解体期間は2020年3月1日～2022年10月31日
- 注文主は「古河機械金属」
- 「三井不動産レジデンシャル」は土地の6割超のみを取得し、解体される建物の所有権は取得しなかったと思われる
フロア構成
立面図（3層に分かれる）
当ブログ予想を含む
分譲マンション：32階～40階（約100戸）
ホテル ：25階～31階（ホテル220室）客室面積約30㎡
分譲マンション：4階～24階（約413戸）
総延床面積が75,102.00㎡だが、分譲住宅部分は総戸数513戸から予想すると延床面積約5万5000㎡、ホテル部分は2万㎡（220室）と予想される。
分譲マンション共用部
・1 階 ：エントランスホールにコンシェルジュを配置。
・2 階 ：ラウンジ、ライブラリーサロン、コミュニティホールを設置。
・24 階：リバービューを望むスパエリアなどを設置。
・堂島川沿いには、アネックス棟を設置し、入居者様に憩いのスペースを提供。
2021年11月
2021年11月（古河大阪ビル西館）
2021年11月（古河大阪ビル西館）南から撮影
2021年11月（古河大阪ビル本館）北側から撮影
古河大阪ビル本館・西館 物件概要
| 施設名 | 古河大阪ビル本館 | 古河大阪ビル西館 |
| 所在地 | 大阪市北区堂島2-1-29 | 大阪市北区堂島浜2-1-9 |
| 階数 | 地上9階・地下3階 | 地上7階・地下2階 |
| 竣工 | 1965年3月 | 1973年3月 |
| 合計敷地面積（2棟合計） | 約5,000㎡ | |