2021年12月（南東から撮影）
三菱地所レジデンスは大阪市中央区の「萬栄旧1号館跡地」の2,000㎡の土地を取得しており、2022年3月末までに解体完了する予定。
東から撮影・合成
東から南方向を撮影
東から西方向を撮影
東から北方向を撮影
南側の道路
（本件建設予定地の西隣には別の13階建てマンションが建設予定）
労災保険関係成立票の期限は2022年3月31日で、その頃に解体が完了すると見られる。
以下は当ブログの予想で100％の正確性はありません。
三菱地所レジデンス 大阪市中央区計画（仮称）
| 名称 | 三菱地所レジデンス 大阪市中央区計画（仮称） |
| 所在地 | 大阪市中央区博労町3丁目及び南久宝寺町3丁目（萬栄旧1号館跡地） |
| 敷地面積 | 2,000㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地区計画 | 船場都心居住促進地区（当ブログ調べ） |
| 容積率 | 600%（800％～1000％に緩和される可能性がある） |
| 建ぺい率 | 80% |
| 事業者 | 三菱地所レジデンス |
出典 大阪市
当ブログの理解では、建設予定地は大阪市の「船場都心居住促進地区」でマンションなら容積率は800％まで引き上げられると思われる。
また、総合設計により容積率がさらに緩和される可能性もある。例えば「シティタワー大阪本町（48階・高さ165m・854戸）」は1000％まで緩和されている。
上記から予想すると、
| 容積率 | 敷地面積 | 建築面積 | 容積対象面積 | 延べ床面積 | 戸数 | 階数 | 高さ |
| 800% | 2,000㎡ | 800㎡ | 16,000㎡ | 24,000㎡ | 150戸 | 30階 | 102m |
| 1000% | 2,000㎡ | 800㎡ | 20,000㎡ | 30,000㎡ | 240戸 | 36階～40階 | 122m～136m |
場所は大阪メトロ「本町駅」と「心斎橋駅」の中間で、距離は両駅から共に約500m～600m、徒歩8分程度と思われる。
駅直結ではないが、心斎橋筋商店街から50ｍ～100mくらいの立地で、心斎橋筋商店街から心斎橋駅までは雨に濡れずにアクセスできる。
また、東側と南側の2面で接道する角地。