関西テレビ放送とサンケイビルは、大阪市北区「東梅田エリア」において都市型データセン
ターが「オプテージ曽根崎データセンター」を建設する。
完成後は関西電力系の「オプテージ」が運営を担当する。
建物の規模は、地上14階建、敷地面積約2,200㎡、延床面積約14,600㎡で、関西テレビが所有する土地「KTVエイトビル・KTVパーキングビル跡地」に建設する。
アクセスは、大阪メトロ「東梅田駅」から東へ約600m（徒歩7分）、JR大阪駅から約1km（徒歩15分）。
地図
オプテージ曽根崎データセンター 概要
出典 サンケイビル
| 建物名称 | オプテージ曽根崎データセンター |
| 所在地 | 大阪市北区 |
| 敷地面積 | 2,239.81㎡ |
| 規模 | 地上14階建 |
| 容積率 | 600％（当ブログ調べ） |
| 建ぺい率 | 80％（当ブログ調べ） |
| 延床面積 | 約14,600㎡ |
| 着工 | 2023年11月 |
| 竣工 | 2025年9月 |
| 運用開始 | 2026年1月（予定） |
| 特徴 | 免震設計、電源系統の冗長化 72時間以上の連続稼働が可能な非常用発電機 24時間365日の常駐管理 JDCCが定める「ティア4」に準拠した設計 |
（以下は産経新聞からの引用 https://www.sankei.com/article/20230125-6RV7UN3GUROFZDZCXC544NOH3E/）
関西のDC市場（データセンター）をめぐってはこれまで、大阪府内の郊外を中心に大規模施設建設が進められてきた。
ただ、万博の開催やJR大阪駅北側の再開発地域「うめきた2期」の整備などが進むことで、都心部でデジタルサービスを手掛ける企業の増大が予想され、それらの企業が迅速に情報にアクセスできる都市型DCの需要増が見込まれている。
オプテージ曽根崎データセンターは、そのような需要に加え、郊外の大規模DCにアクセスするための中継点としても活用される。
（引用終わり）
過去写真
2022年3月
KTVエイトビル
過去記事
2023年1月（南東から撮影）
大阪市北区兎我野町の「KTVエイトビル」が2023年7月30日までに解体される。
解体の注文者は「特定目的会社KS東梅田」で、解体は三貴株式会社が担当する。
隣接地の「KTVパーキングビル」はすでに解体されている。
アクセスは、大阪メトロ「東梅田駅」から東へ約600m（徒歩7分）。
KTVパーキングビル 概要
KTVパーキングビル（2020年7月 筆者撮影）
| 施設名 | KTVパーキングビル |
| 所在地 | 大阪市北区兎我野町7-25 |
| 敷地面積 | 約1,650㎡ |
| 最寄り駅 | 大阪メトロ「東梅田駅」から東へ徒歩7分（600m） |
KTVエイトビル 概要
| 名称 | KTVエイトビル（KTVパーキングビル） |
| 所在地 | 大阪市北区兎我野町7-5 |
| 延床面積 | 約2,150㎡（500㎡+1,650㎡） |
| 解体完了日 | 2023年7月30日 |
| 注文者 | 特定目的会社KS東梅田 |
コメント
KTVエイトビルの敷地面積は500㎡で「KTVパーキングビル跡地」の敷地面積1,650㎡と合計すると約2,150㎡となる。
総務省のHPによると、「特定目的会社KS東梅田」は関電系の「株式会社オプテージ」と共にデータセンターの設置等に関する間接補助事業者に採択されている。
参照 総務省 https://www.soumu.go.jp/menu_news/s-news/01kiban04_02000208.html
容積率
当ブログ調べでは、現地の容積率は600％、建ぺい率は80％となっている。
再開発の経緯
旧KTVパーキングビルは、関西テレビ旧本社の道路を挟んだ北側にある。
アクセスは、大阪メトロ東梅田駅から東へ徒歩7分（600m）と駅近とは言えず、本格的な再開発は進んでいなかった。
しかし、住友不動産の梅田ガーデン（56階・高さ191m）、アパホテル＆リゾート梅田駅タワー（34階・高さ123m・1,704室）など、周辺の再開発が進んでおり、本物件も再開発されることになったのではないか？
旧関西テレビ本社跡地
関テレ旧本社跡地（現在は駐車場）
関テレ旧本社跡地（現在は駐車場）
関テレ旧本社跡地（現在は駐車場）