大阪三菱ビル（仮称）建替計画 2024年4月竣工（32階高さ147m）カンデオホテルズ大阪堂島浜（仮称）548室

出典三菱地所（南東から）

三菱地所、三菱商事都市開発、積水ハウス、三菱UFJリースの4社は、大阪市北区堂島浜一丁目において（仮称）大阪三菱ビル建替計画を建設する。

建物の規模は地上32階建、高さ147m、延床面積67,000㎡で、設計は三菱地所設計・竹中工務店設計監理共同体、解体施工は竹中工務店が担当する。

低層階はオフイス、高層階は「カンデオホテルズ大阪堂島浜（仮称）548室」が入居する。

2021年10月に新築着工し、2024年4月に竣工する予定で、ホテル開業は2024年7月。

場所は大阪メトロ「淀屋橋駅」から北へ徒歩4分。

左の建物は「新ダイビル」で31階・高さ148m・延床面積約76,000㎡

2021年2月撮影

三菱UFJ銀行は大阪三菱ビルの不動産信託受益権をオーエム4特定目的会社（東京）に売却した。この「オーエム4特定目的会社」は三菱地所、三菱商事都市開発、積水ハウス、MULリアルティ
インベストメント（三菱UFJリース100％子会社）が出資津するTMK（特定目的会社）。

フロア構成

1階オフイスロビー（出典三菱地所）

オフイスフロア（出典三菱地所）

ホテル客室（出典三菱地所）

完成予想図を見ると客室の横幅は3mくらいで、一般的な客室の縦長さは10mなので客室面積は30㎡くらいと予想される。

大阪三菱ビル（仮称）建替計画（OM計画）

名称	大阪三菱ビル（仮称）建替計画（OM計画）
所在地（住居表示）	大阪市北区堂島浜1-1-5
用途	オフィス（3階～15階）・ホテル（17階～31階）・商業施設（1階～2階）・（仮称）御堂筋プレゼンテーションギャラリー（16階）
敷地面積	3,571.88㎡
建築面積	2,550㎡
延床面積	67,000㎡
容積率対象面積	57,150㎡
客室数	548室（仮称）カンデオホテルズ大阪堂島浜
階数	地上32階、地下2階、塔屋1階
構造	鉄骨造（地下一部SRC造）
高さ	147m
建築主	オーエム4特定目的会社（東京都中央区日本橋1-4-1）
設計	三菱地所設計・竹中工務店設計監理共同体
解体工事施工	竹中工務店
着工予定	2021年10月15んち
竣工予定	2024年4月14日
地図