完成予想図
南御堂「真言大谷派難波別院」は、「御堂会館」の建替にあたり、積水ハウスグループの積和不動産関西株式会社を事業者とし、60年間(2017年10月1日から2077年9月30日の定期借地権を設定して「積和不動産関西南御堂ビル(仮称)」を建設している。
このビルには、東急ホテルズが「大阪エクセルホテル東急(仮称)」(約360室) を入居させ2019年10月以降に開業・運営する予定。
2019年1月撮影
最高部の様子
2019年1月現在、最高部17階まで到達していると思われる。
完成予想図では16階(フロントロビー)と17階(レストラン)の外壁はガラス張りで、その上に塔屋1階分高くなっているように見える。
現在、鉄骨の最高部は17階部分と思われるので、塔屋部分の外壁はまだ施工されていないかもしれない。(当ブログの予想)
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積和不動産関西南御堂ビル(仮称)物件概要
名称 | (仮称)積和不動産関西南御堂ビル |
住所 | 大阪市中央区久太郎町四丁目68番5 |
用途 | ホテル・事務所・店舗 |
敷地面積 | 2,503.42平米 |
建築面積 | 1,670.39平米 |
延床面積 | 22,224.18平米 |
容積対象面積 | 20,620.45平米 |
階数 | 地上17階 |
高さ | 72.97m |
客室数 | 360室 |
構造 | 鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造 |
建築主 | 積和不動産関西株式会社 |
設計(建築・設備) | 株式会社IAO竹田設計 |
設計(構造) | 竹中工務店 |
建築施工 | 竹中工務店 |
着工 | 2017年9月1日 |
竣工 | 2019年9月30日 |
16階フロントロビーのイメージ
17階 | レストラン | イベントスペース |
16階 | フロント・ロビー | プレミアムルーム |
5階~15階 | 客室(360室) | |
客室面積 | シングル(23平米) | ツイン(32平米) |
ホテルフロントロビーは16階に配置される。最近、高層階にフロントロビーを配置するホテルが増えてきた。
これは、セキュリティを高めるため高層階のフロントロビーを通過しないと客室に行けないようにするためと、フロントロビー階からの眺望をアピールする狙いがあると思われる。
ただし、本ホテルの動線については、調査中です。
西面の様子
現地案内板を撮影
日本初「寺院山門一体」のホテル
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