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【堂島浜プロジェクト】高級ホテル「パレスホテル」、大阪・堂島に進出

2018/07/19

パレスホテル東京

高級ホテルを運営する「パレスホテル」(東京)が、大阪・堂島に進出する。

関電不動産が大阪市北区堂島浜に建設するビルに入居し2020年までに開業する予定。

 大阪・堂島浜 現地の「北立面図」を撮影

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堂島浜プロジェクト(仮称)計画概要

名称 堂島浜プロジェクト
住所 大阪市北区堂島浜
用途 ホテル・共同住宅
敷地面積 1,582.67平米
建築面積 819.88平米
延床面積 1万2201.62平米(容積率対象面積 1万668.90平米)
階数 地上16階 地下1階
高さ 59.95m
構造 鉄骨造・一部鉄筋コンクリート造
建築主 関電不動産
設計・施工 鹿島
着工 2018年5月中旬
竣工 2020年3月下旬

関電不動産が大阪北区堂島浜に所有する土地(1,582平米)にビルを建設し、パレスホテルが2020年までに入居する。

現地の容積率は1,000%なので延床面積は最大約1万6000平米となるが、現地案内板の容積率対象面積は1万668.90平米となっている。

 

現地立面図からフロア構成を予想

フロア 用途
14F-16F 賃貸マンション(約30室)
4F-13F ホテル(約200室)
1F-3F レストラン等

「パレスホテル大阪(仮称)」はホテル客室200室(客室面積30平米~35平米 予想)と賃貸マンション30戸(1戸70平米~75平米 予想)の複合ビルになると思われる。

大阪市北区堂島浜に建設され、北新地にも近く、高級ホテルになると思うが、立地やホテルの規模から「パレスホテル東京」のような超高級ホテルではないと予想される。

 

建設予定地

大阪市北区堂島浜の駐車場(日本無線関西支社跡地)と隣接する商業ビル「コスモ堂島中町ビル」の合計1,582平米で、「コスモ堂島中町ビル」は2017年10月末までに解体される予定になっている。

 

周辺のホテル 

  • ANAクラウンプラザホテル大阪
  • コンラッド大阪
  • ホテルエルセラーン大阪
  • 堂島ホテル(閉鎖中)

 

パレスホテル東京とは?

1960年設立、皇居のお堀に面した東京を代表する高級ホテルで、2012年に建替えし、さらに高級ホテルとして認知され、フォーブス・トラベルガイドの5つ星を獲得している。

  • 2012年竣工
  • 敷地面積 10,440平米
  • 延床面積 140,300平米
  • 客室数   290室
  • 客室面積  45平米以上
  • 階数  地上23階、地下3階
  • 東京のホテル御三家「帝国ホテル」「ホテルオークラ」「ホテルニューオータニ」以上の格付と客単価になっている。

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