野村不動産（仮称）PMO EX本町三丁目PJの隣接地を買収、オフィスビルを一体開発へ

2022年4月（南東から撮影）

野村不動産は、中規模ハイグレードオフイス「PMO」を展開しており、大阪市中央区の旧大阪滋賀ビル跡地に「（仮称）PMO EX本町三丁目PJ/（仮称）H¹O本町三丁目PJ（ビル内併設）」を2023年10月に開業する予定たっだ。

しかし、2022年3月18日付け日経不動産マーケット情報によると「野村不動産が大韓航空からオフィス用地取得し、すでに保有している隣接地とまとめてオフィスビルを開発する。」ことになった。参照 https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/01536/

2022年4月（南から撮影）

旧大阪滋賀ビルの解体工事は竹中工務店が担当し、2020年10月1日に着工しており、2021年10月1日に完了する予定で、2022年4月現在、更地になっている。

地図

大韓航空ビルの解体も竹中工務店が担当する

大韓航空ビルの解体は、2022年12月末に完了するかもしれない

以下は当ブログ予想

（仮称）PMO EX本町三丁目PJ/（仮称）H¹O本町三丁目PJ

名称	（仮称）PMO EX本町三丁目PJ/（仮称）H¹O本町三丁目PJ
所在地	大阪市中央区本町3丁目
用途	中規模ハイグレードオフイス
敷地面積	約1,500㎡（当ブログ予想）
建築面積	約1,200㎡（当ブログ予想）
延床面積	約12,000㎡（当ブログ予想）
階数	地上10階（当ブログ予想）
高さ	高さ50ｍ（当ブログ予想）
構造
建築主	野村不動産
設計
施工
着工	2021年10月以降（解体完了は2021年10月1日予定）
竣工	2023年10月（以前の計画）

2020年12月

2020年12月（南から撮影）

2020年12月（南西から撮影）

2020年12月（西側から撮影）

オフィスビル以外の可能性

敷地面積が約1,500㎡に拡大したことで、タワーマンションの可能性もあるのではないか？

2022年3月（南面を撮影）

「クレヴィアタワー御堂筋本町」の規模は、30階建・高さ約100m・総戸数170戸。

名称	クレヴィアタワー御堂筋本町
所在地	大阪市中央区安土町3丁目
用途	共同住宅（分譲）
敷地面積	1,322.57㎡
建築面積	816.84㎡
延床面積	17,522.78㎡
容積対象面積	11,896.59㎡
構造	鉄筋コンクリート造
階数	地上30階・地下1階・塔屋2階
高さ	99.99m
戸数	170戸
建築主	伊藤忠都市開発・東急不動産・近鉄不動産・エヌ・ティ・ティ都市開発
設計	IAO竹田設計
構造設計・施工	日本国土開発
着工予定	2019年9月初旬
竣工予定	2022年3月下旬

ホテルの可能性は？

野村不動産ホテルズは、「ノーガホテル清水京都」（NOHGA HOTEL KIYOMIZU KYOTO）を2022年4月1日に開業した。

ホテルの規模は、地上6階・207室で、設計はノム建築設計室が担当した。