出典 天王寺区役所
大阪市天王寺区役所は、もと勝山住宅跡地を売却する公募型プロポーザルを実施し、リバー産業及び社会福祉法人遺徳会を事業予定者に仮決定した。
Ａ敷地には、共同住宅棟（地上20階、地下1階建、200戸）を建設するもので、15階部分まで壁面緑化する計画。
Ｂ敷地には、特別養護老人ホーム特養施設棟（入所定員100人）、ショートステイ（入所定員20人）が提案されている。
引用 天王寺区役所 https://www.city.osaka.lg.jp/tennoji/page/0000545737.html
アクセスは、当ブログ試算でJR天王寺駅から北東に約800m（徒歩約10分）。
スキーム
出典 天王寺区役所
A敷地とB-1敷地は、「一団地型総合設計制度」を活用し、B-1敷地の容積率をA敷地の容積率の割り増しに利用する。
地図
天王寺区大道2丁目計画概要
出典 天王寺区役所
| 名称 | （仮称）天王寺区大道2丁目計画 |
| 所在地 | 大阪市天王寺区大道2丁目 |
| 用途 | 本体棟（分譲共同住宅） 別棟（集会棟） |
| 敷地面積 | 2,713.3㎡（本体棟2,191.78㎡・別棟521.52㎡） |
| 建築面積 | 1,379.36㎡（本体棟1,188.58㎡・別棟187.78㎡） |
| 延床面積 | 20,287.92㎡（本体棟20,110.29㎡・別棟177.63㎡） |
| 容積対象面積 | 14,796.62㎡（本体棟14,688.64㎡・別棟107.79㎡） |
| 階数 | 地上20階・地下1階・塔屋1階（本体棟）・別棟（地上2階建） |
| 高さ | 63.24m（本体棟塔屋込み・建物のみ59.89m）・別棟（8.8m） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（本体棟）・鉄骨造（別棟） |
| 建築主 | リバー産業株式会社 |
| 設計 | 日企設計 |
| 施工 | リバー産業株式会社 |
| 着工 | 2023年2月7日 |
| 竣工 | 2025年4月10日 |
| アクセス | JR天王寺駅から北東に約800m（徒歩約10分） |
出典 天王寺区役所
出典 天王寺区役所