【48階タワーマンション】住友不動産 備後町プロジェクト（仮称）【2019年1月着工】
2018/12/22
2018年11月
マンションブランド「シティタワー」を展開する住友不動産は、大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」北西の計画地に48階建 高さ165mのタワーマンションを建設する。
2019年1月に着工する見通し。
建設予定地にはすでに重機が搬入されており、地下の解体工事がはじまっている。
南東の角は、敷地外となるが、一部の建物が解体され駐車場になっている。
駐車場と駐車場の間に仕切りがあるので、別敷地になっていると思われる。
スポンサーリンク
住友不動産 備後町プロジェクト（仮称）物件概要
| 名称 | （仮称）備後町計画 |
| 所在地 | 大阪市中央区備後町2丁目 |
| 用途 | 共同住宅・一部店舗 |
| 敷地面積 | 5,594.24平米 |
| 建築面積 | 3,700平米 |
| 延床面積 | 88,600平米 |
| 容積率対象面積 | 55,940平米 |
| 高さ | 165ｍ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 |
| 階数 | 地上48階・地下1階・塔屋2階 |
| 建築主 | 住友不動産 |
| 設計 | 清水建設 |
| 施工 | 清水建設 |
| 着工予定 | 2019年1月4日 |
| 竣工予定 | 2022年1月31日 |
建設予定地は、大阪市の「船場都心居住促進地区」に位置し、住宅を建設する場合、容積率を600％から800％まで割り増すボーナス制度が適用される。
しかし、現地の「建築計画のお知らせ」から逆算すると、容積率は1,000％となる。
御堂筋に面した1階に「店舗」を設置すると100％の容積率が加算されるが、本件建設予定地は御堂筋から約300m離れているので、容積率100％加算されているかはよくわからない。
現地 立面図
南東の様子
スポンサーリンク
アクセス
地下鉄堺筋線「堺筋本町駅」徒歩3分
建設予定地の東側の「りそな銀行」（高さ121m 25階建）
建設予定地の南側の「大阪国際ビルディング」（高さ125m 32階建）