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【本町サンケイビル】旧オンワード樫山大阪本町ビル跡地 で工事始まる?

更新日:

2019年4月2日

サンケイビルが、2018年9月21日、大阪市本町に取得した「旧オンワード樫山大阪本町ビル跡地」(2,634.32平米)で何らかの工事が始まっている。

 

アスファルトを剥した跡が、駐車場内に複数ある。

もしかして、ボーリング調査なのだろうか?

 

こちらもアスファルトを剥して、土が露出している。

 

こちらは「資材置き場」なのだろうか?

 

北側ではかなり深い穴を掘っている

 

 結構深い

昼休み時間なので、作業員の人はいなかったが、今日、掘り始めたばかりという感じだった。

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旧オンワード樫山大阪本町ビル 物件概要

  • 大阪市中央区本町4丁目
  • 敷地面積 2,634.32平米
  • 延床面積 5,093.27平米

今後、サンケイビルが展開するミッドサイズオフィスビル「S-GATE」と同等のグレード・スペックのオフィスビルを開発する。

サンケイビル プレスリリースPDF

本物件は2016年11月に積和不動産関西が85億円で購入し解体し、サンケイビルが2018年9月21日に取得していた。

 

本件物件の南側には超高層マンション「ブランズタワー御堂筋本町(38階)」が建設されており、その隣接地にも「アパホテル御堂筋本町駅タワー(32階)」が建設中となっている。

そのため、眺望が悪く、タワーマンションや高級ホテルの開発は難しかったのかもしれない。

コメント

現場近くの「アパホテル御堂筋本町駅タワー」の容積率を逆算すると約1,185%となっている。

旧オンワード樫山大阪本町ビルの敷地面積は「 2,634.32平米」なので容積率1,200%とすると延床面積は「約31,612平米」となる。

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