出典 三菱地所
三菱地所は、東京駅の日本橋口前「常盤橋地区」を「TOKYO TORCH（トウキョウ トーチ）」として再開発し、2棟の超高層ビルを含む合計4棟のビルを建設する。
| 棟 | 施設名 | 高さ | 階数 |
| A棟 | 常盤橋タワー | 212m | 地上40階 |
| B棟 | Torch Tower（トーチ・タワー） | 390m | 地上63階 |
街区名称は「TOKYO TORCH（トウキョウ トーチ）」で、B棟（高さ390ｍ）の名称が「Torch Tower（トーチ・タワー）」となる。
2027年度に「Torch Tower（トーチ・タワー）高さ390m・地上63階」が竣工すると、あべのハルカス（高さ300m・大阪市）や2023年竣工予定の「虎ノ門・麻布台プロジェクト（高さ330m）」を抜いて日本一高いビルとなる。
「Torch Tower」東京駅前常盤橋プロジェクト B棟概要
| 名称 | 「Torch Tower」東京駅前常盤橋プロジェクト B棟 |
| 所在地 | 東京都千代田区大手町2丁目、中央区八重洲1丁目 |
| 用途 | 事務所・ホテル・店舗・駐車場等 |
| 延床面積 | 544,000㎡ |
| 客室数 | 約110室 |
| 階数 | 地上63階・地下4階 |
| 高さ | 390m |
| 設計 | 三菱地所設計 |
| 施工 | |
| 着工予定 | 2023年度 |
| 竣工予定 | 2027年度 |
- 最上階63階と62階には、富士山を望む「展望施設」を設置する。
- 53階～58階には、スーパーラグジュアリーホテル「Dorchester Collection（ドーチェスター・コレクション）」110室（客室面積50㎡～100㎡予想）が入居する。
- 59階～60階には高級賃貸住宅約50戸（1室当たり面積70㎡台～400㎡台）を設置する。月額家賃は70㎡台の住戸で100万円以上、最も広い住戸（約400㎡台）で月額家賃500万円以上と予想される。
- 3階～6階には、2,000席の大規模ホールを設置する。
- 地下1階～6階は、200店舗が入居する商業施設となる。
- 4棟のビル合計の敷地面積は約31,400㎡、総延床面積は約740,000㎡となる。
出典 三菱地所
「Torch Tower（B棟）」（高さ390m・63階）の最上部のデザインが変更になってる。この部分には「国際級ホテル」と「都市観光施設」が設置される。「都市観光施設」とは「展望台」のようなものかもしれない。
経済的、デザイン的には250mのツインタワー2棟がいいと思っていたが、「展望台収益」を稼ぐために390mの高さになったのかもしれない。
例えば展望台入場料を3,000円とし、年間来場者数500万人とすると入場料収入は年間150億円になる。開業後数年で来場者が減少するとしても10年間で1,000億円以上の入場料収益が期待できるかもしれない。
また、スーパーラグジュアリーホテル「Dorchester Collection（ドーチェスター・コレクション）の延床面積は21,400㎡で、客室数は約110室。
東京駅前常盤橋プロジェクト 全体概要
出典 首相官邸（2020年9月公表）
| 事業名称 | 大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業 |
| 計画地 | 東京都千代田区大手町2丁目、中央区八重洲1丁目 |
| 敷地面積 | 約31,400㎡ |
| 総延床面積 | 約740,000㎡ |
| 容積対象延床面積 | 約584,000㎡ |
| 指定容積率 | 1,860％（従来の1,760％から引き上げ） |
| 事業費 | 約4,946億円（出典 東京都都市整備局）/1兆円（出典 日経新聞） |
| 竣工予定 | 2027年度 |
3F～6Fに設置される「ホール」は、約2,000席で、災害時に帰宅困難者の一時滞在施設となる。
従来の容積率は1,760％だったが、日本橋エリアの首都高速道路地下化、東京駅の地下歩行者ネットワーク整備への協力を前提に1,860％に引き上げられた。
常盤橋タワー（A棟）概要
出典 三菱地所
| 名称 | 常盤橋タワー（A棟） |
| 所在地 | 東京都千代田区大手町2丁目、中央区八重洲1丁目 |
| 用途 | 事務所・店舗・駐車場等 |
| 延床面積 | 146,000㎡ |
| 階数 | 地上40階・地下5階 |
| 高さ | 212m |
| 設計・管理 | 三菱地所設計 |
| 施工 | 戸田建設 |
| 着工 | 2018年1月 |
| 竣工予定 | 2021年6月末 |
商業ゾーン「TOKYO TORCH Terrace」が2021年7月21日にグランドオープンした。
- 名称 トウキョウトーチテラス
- フロア 地下1階～地上3階
- 店舗数 13店舗
| フロア | 店舗名 | 内容 |
| 1F | Tsubamesanjo Bit TOKYO | イタリアン |
| 1F | Bar Español YEBRA | スペイン料理/スペインバル |
| 1F | フレンチ串揚げ BEIGNET | フレンチ串揚げ・ビストロ |
| 1F | CRAFT BEER MARKET | クラフトビアレストラン |
| 1F | TOFFEEtokyo | カフェ |
| 1F | TATA BAR RESTAURANT CAFE | オールデイダイニング |
| 2F | 北海道 炉端 えぞ羅 | 和食・炉端焼き |
| 2F | 野乃鳥 丹波赤どり専門とりのや 本店 | （鶏料理） |
| 2F | BRIANZA TOKYO | 炭火焼きラテンイタリアン |
| 3F | MY Shokudo（まいしょくどう） | 就業者の共用サービススペース（一部一般開放エリア） |
| 3F | セブン‐イレブン | コンビニ |
| B1F | セブン‐イレブン | コンビニ |
| B1F | 魚と日本酒 羽田市場 | （海鮮 日本酒 居酒屋 |
| B1F | タリーズコーヒー | スペシャルティコーヒーショップ |
東京駅前常盤橋プロジェクト C棟（変電所）概要
| 名称 | 東京駅前常盤橋プロジェクト C棟（変電所） |
| 所在地（地番） | 東京都千代田区大手町2丁目、中央区八重洲1丁目 |
| 用途 | 店舗・変電所・駐車場等 |
| 延床面積 | 20,000㎡ |
| 階数 | 地下4階 |
| 設計 | （1期）三菱地所設計・（2期）三菱地所設計 |
| 施工 | （1期）戸田建設・（2期）未定 |
| 着工 | （1期）2018年1月・（2期）2023年度 |
| 竣工予定 | （1期）2021年6月末・（2期）2027年度 |
東京駅前常盤橋プロジェクト D棟（下水ポンプ場）概要
| 名称 | 東京駅前常盤橋プロジェクト D棟（下水ポンプ場） |
| 所在地（地番） | 東京都千代田区大手町2丁目、中央区八重洲1丁目 |
| 用途 | 事務所・下水ポンプ場・駐車場 |
| 延床面積 | 30,000㎡ |
| 階数 | 地上9階・地下3階 |
| 高さ | 53m |
| 設計 | 三菱地所設計・日本水工設計 |
| 施工 | 三井住友建設 |
| 着工 | 2017年4月 |
| 竣工予定 | 2022年3月末 |
地図
以前の完成予想図
Torch Tower 出典 三菱地所（以前の完成予想図）