東横イン 東大阪に873室ホテル 2021年10月開業【JRおおさか東線・近鉄「河内永和駅」】

出典 東大阪市

東大阪市は、JR河内永和駅に隣接する「旧荒川庁舎及び旧教育センター敷地」の活用事業について「東横イン」を代表とするグループと基本協定を締結した。

「東横イン」は、市有地を賃貸(事業用定期借地権 契約期間49年11ヵ月)し、873室のホテルを2021年10月に新築開業する。

建設予定地は「おおさか東線 JR河内永和駅」と「近鉄奈良線 河内永和駅」に隣接しており、新大阪駅(快速18分・普通23分)、なんば(15分)にもアクセスがよく、ビジネスや観光需要が見込まれる。

また、近鉄奈良駅へは46分かかるが奈良観光にも十分使える立地。

  • 月額賃料は800万円で、年間9,600万円、50年間で47億5000万円となる。
  • 東横インが既存建物を除去し、新にホテル(複合施設を含む)を建設し、契約期間終了時に原状回復(更地)して返却する。
  • 建ぺい率は80%、容積率は400%となる。

 

2019年12月(JR河内永和駅から撮影)

 

旧教育センター 2019年12月(南東から撮影)

完成予想図の角度に近いと思われる。

 

旧教育センター 2019年12月(東から撮影)

 

旧荒川庁舎 2019年12月(南西から撮影)

 

2019年12月(建設予定地北側の高架下商店街)

コメント

2019年12月現在、建築計画の概要などの標識は確認できなかったが、敷地は3,852㎡(約39m × 約100m)と広く、ホテル本体と駐車場も十分に建設できる。

また、従業員は地元から採用するなど地域の活性化が期待されている。

 

JR河内永和駅

 

近鉄奈良線「河内永和駅」

 

(仮称)東横イン 東大阪 物件概要

名称 (仮称)東横イン 東大阪
所在地 大阪市中央区北浜2
用途 ホテル
敷地面積 3,852平米(約39m × 約100m)
建築面積 1,162.57平米
延床面積 16,545.40平米
容積対象面積
構造 RC造(鉄筋コンクリート造)
階数 地上19階
客室数 873室
高さ 60m
建築主 東横イン
設計
施工
着工予定
開業予定 2021年10月頃

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出典 東大阪市

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