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外資系高級ホテル「Wホテル」大阪・心斎橋に2021年開業

2018/01/11


外資系高級ホテル「Wホテル」が2021年2月に大阪・心斎橋に日本初となる「W OSAKA」を開業する。

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Wホテルとは?

「Wホテル」は外資系ホテルグループ「スターウッドホテル&リゾート」(SPG)のホテルブランドの1つで、世界に約50ヵ所展開している。

 

スターウッド(SPG)とは?

「スターウッドホテル&リゾート」(SPG)は世界的なホテル運営会社で「ウェスティンホテル大阪」、「セントレジスホテル大阪」、「シェラトン都ホテル大阪」を運営している。

セントレジス大阪

積水ハウスが建設

今回のWホテル大阪(仮称)は「セントレジスホテル大阪」と同じく、積水ハウスが事業主となってビルを建設し、Wホテル大阪(仮称)が入居するスキームになると思われる。

 

「W OSAKA」物件概要

名称 W OSAKA
住所 大阪市中央区南船場4丁目
用途 ホテル
敷地面積 2,544平米
建築面積
延床面積
階数 地上27階 地下1階
高さ 117m
客室数 337室(スイートルーム50室)
構造 鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造
事業主 積水ハウス
設計顧問 安藤忠雄
設計 日建設計
建築施工 竹中工務店
着工
竣工 2021年2月

現在は、積水ハウス所有の駐車場となっている。

 

御堂筋50m制限の範囲外

御堂筋沿いのビルはセットバックしない場合、御堂筋に面する外壁の高さは50mまでとなる。

例えば「セントレジス大阪」が入居する「本町ガーデンシティ」の場合、高さ約50mの低層部(前面)と20mセットバックした高層部(高さ130m)の2つで構成されている。

しかし、この高さ制限は淀屋橋駅~本町駅の間のビルに適用されるので、本町駅の南の「W OSAKA」は範囲外となる。

 

富裕層の行動パターン

一般人が旅行に行く場合、まず行先(都市・国)を決めてから、ホテルを決める。例えば、ハワイに行くと決めてから、ホテルを選択する。

しかし、富裕層はお気に入りのホテルブランドがあってそのホテルがある都市に旅行することがある。

「Wホテル」が大阪にできたから、大阪に行ってみようという富裕層も多い。

そういう意味で、多くのホテルブランドが大阪にできることは、多様な富裕層が大阪に来ることになり大阪の魅力度が増すと思われる。

 

Wホテルの顧客層

Wホテルはスタイリッシュなデザインが特徴で、セントレジスの顧客層と比較すると年齢層が若い。心斎橋のブランド店で買い物をすることが多いと予想される。


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