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【2025年竣工】大阪市 御堂筋 「淀屋橋駅東地区」都市再生事業【28階 高さ150m】日土地淀屋橋ビル・京阪御堂筋ビル

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完成予想図(出典 京阪HD)

日本土地建物と京阪ホールディングスは、「日土地淀屋橋ビル」と「京阪御堂筋ビル」を2020年から既存建物の解体を開始しする。

2つの敷地を共通化し2022年に新築建物着工、2025年に竣工する予定。

建物の規模は、高さ150m、地上28階建て、延床面積約73,600平米で、淀屋橋地区では最も高いビルとなる。

引用 京阪HD

https://www.keihan-holdings.co.jp/news/upload/2019-07-23_yodoyabashi.pdf

未確認情報ですが、テナントの退去は2020年夏頃らしい。その後、解体工事が着工されるのではないか?

 

「淀屋橋駅東地区」 再開発計画概要

名称 新ビル
所在地 大阪市中央区北浜3丁目1番1他
敷地面積 3,940平米
延床面積 73,600平米(容積率1,600%)
構造 鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造)
階数 地上28階・地下4階
高さ 約150m
着工 2022年
竣工 2025年

淀屋橋地区(2020年1月撮影)

 

位置図

 

完成予想図

 

東地区ビルフロア構成

中高層 オフィス
創業支援施設
コワーキングスペース(供用オフイス)
低層 店舗
敷地北側 北側広場
淀屋橋広場 地下から地上にかけ4層吹き抜け広場

淀屋橋広場(4層吹き抜け)

 

左「日土地淀屋橋ビル(みずほ銀行大阪中央支店)」・右「京阪御堂筋ビル」

名称 日土地淀屋橋ビル 京阪御堂筋ビル
所在地 大阪市中央区 大阪市中央区
敷地面積 2,297平米 約1,600平米
延床面積 26,228平米 16,765.51平米
階数 地上9階・地下4階 地上9階・地下4階
高さ 約30m 約30m
竣工 1961年7月 1985年4月

 

出典 大阪市

 

出典 大阪市

 

「日土地淀屋橋ビル」と「京阪御堂筋ビル」の間には道路は廃道となっている。

 

再開発予定地の東側道路の様子

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