ニュース 話題 プロジェクト 大阪市/大阪府

【2025年竣工】大阪市 御堂筋 「淀屋橋駅東地区」再開発【28階 高さ150m】

完成予想図

日本土地建物と京阪ホールディングスは、淀屋橋駅「東地区」都市再生事業の都市計画案が、大阪市の都市計画審議会で、都市再生特別地区として可決されたことを発表した。

引用 impress Watch

https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1197645.html

2020年に既存建物の解体を開始し、2022年に建設着工、2025年に竣工する予定。

建物の規模は、高さ150m、地上28階建て、延床面積約73,600平米で、淀屋橋地区では最も高いビルとなる。

 

淀屋橋地区(2019年7月撮影)

 

完成予想図

「淀屋橋駅東地区」 再開発計画概要

名称 新ビル 日土地淀屋橋ビル 京阪御堂筋ビル
所在地 大阪市中央区北浜3丁目1番1他
敷地面積 3,940平米 2,297平米 約1,600平米
延床面積 73,600平米(容積率1,600%) 26,228平米 16,765.51平米
階数 地上28階・地下4階 地上9階・地下4階 地上9階・地下4階
高さ 150m 約30m 約30m
竣工 2025年 1961年7月 1985年4月

 

東側ビル施設

中高層 オフィス
創業支援施設
コワーキングスペース(供用オフイス)
低層 店舗
敷地北側 北側広場
淀屋橋広場 地下から地上にかけ4層吹き抜け広場

淀屋橋広場(4層吹き抜け)

淀屋橋東地区

左「日土地淀屋橋ビル(みずほ銀行大阪中央支店)」・右「京阪御堂筋ビル」

 

出典 大阪市

 

出典 大阪市

一部報道では、「淀屋橋駅東地区」の再開発面積を約5,000平米としているが、「都市再生特別地区を変更する地域」の面積のことではないか?上の図では「赤い線」で囲まれた範囲と思われる。

一方、敷地面積は約3,900平米とされるが、上の図の「緑の線」で囲まれた面積と思われる。

「青い線」で囲まれた範囲は、「建築面積」になるのかもしれない。

 

「日土地淀屋橋ビル」と「京阪御堂筋ビル」の間には道路がある

 

この道路は「廃止」されるのか? それとも、阪神百貨店のように道路上に建物を建設するのか?

 

再開発予定地の東側道路の様子

関連コンテンツ



-ニュース 話題, プロジェクト, 大阪市/大阪府

error: Content is protected !!