【2025年竣工】淀屋橋駅東地区都市再生事業【28階 高さ150m 延床面積約7万㎡】日土地淀屋橋ビル・京阪御堂筋ビル

完成予想図(出典 京阪HD)

日本土地建物と京阪ホールディングスは「日土地淀屋橋ビル」と「京阪御堂筋ビル」を解体し、2つの敷地を共通化し2022年に「淀屋橋駅東地区都市再生事業」に新築着工、2025年に竣工する予定。

建物の規模は、地上28階建て・高さ150m・延床面積約73,600㎡で、淀屋橋地区では最も高いビルとなる。

引用 京阪HD

https://www.keihan-holdings.co.jp/news/upload/2019-07-23_yodoyabashi.pdf

淀屋橋地区完成予想図(左:東地区ビル / 右:西地区ビル)

項目東地区西地区
階数28階・地下4階28階・地下2階
高さ150m135m
延床面積約73,600㎡約131,800㎡
着工2022年(新築着工)2021年10月(解体着工)
竣工予定2025年2025年
  • 東西の2棟のビルの事業者は異なるが、デザインを調和させ「御堂筋のゲートタワー」として共に2025年に竣工する予定。

2021年9月撮影

2021年9月撮影

2021年9月撮影

2021年9月撮影

既存建物の解体は「竹中工務店」が担当し、2021年11月30日までに完了すると見られる。

 

淀屋橋駅東地区都市再生事業 概要

完成予想図

名称淀屋橋駅東地区都市再生事業
所在地大阪市中央区北浜3丁目1番1他
敷地面積3,940㎡
延床面積73,600㎡(容積率1,600%)
構造鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造)
階数地上28階・地下4階
高さ約150m
着工2022年
竣工2025年


位置図

出典 大阪市

両ビルの間の道路を廃止し、敷地を共通化する。

出典 大阪市

 

淀屋橋駅東地区都市再生事業 ビルフロア構成

中高層オフィス
創業支援施設
コワーキングスペース(供用オフイス)
低層店舗
敷地北側北側広場
淀屋橋広場地下から地上にかけ4層吹き抜け広場

淀屋橋広場(4層吹き抜け)

 

旧日土地淀屋橋ビル・旧京阪御堂筋ビル 物件概要

左「日土地淀屋橋ビル(みずほ銀行大阪中央支店)」・右「京阪御堂筋ビル」

名称日土地淀屋橋ビル京阪御堂筋ビル
所在地大阪市中央区大阪市中央区
敷地面積2,297㎡約1,600㎡
延床面積26,228㎡16,765.51㎡
階数地上9階・地下4階地上9階・地下4階
高さ約30m約30m
竣工1961年7月1985年4月

日土地淀屋橋ビル(2020年1月撮影)

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