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パークタワー大阪堂島浜(地上40階・高さ162m・総戸数513戸)三井ガーデンホテルプレミア(220室)2027年春竣工(三井不動産レジデンシャル)

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三井不動産レジデンシャルは、同社として初の「分譲マンションとホテル」の大規模複合開発プロジェクト「パークタワー大阪堂島浜」を2023年6月1日着工し、2027年春に竣工する予定。

ホテルブランドは「三井ガーデンホテルズのプレミアシリーズ」で、大阪では「三井ガーデンホテル大阪プレミア」に続き、2施設目となる。

建物の規模は、地上40階建・高さ約162m・延床面積約7.5万㎡で、設計・施工は清水建設が担当する。

分譲住宅「パークタワー大阪堂島浜」の総戸数513戸、ホテルの客室数は220室で、道路を挟んだ川沿いに「ANNEX棟」も建設する。

2024年5月(南から撮影)

旧「古河大阪ビル本館」と旧「古河大阪ビル西館」を再開発するもの。

アクセスは、大阪メトロ「西梅田駅」から徒歩6分、JR大阪駅から徒歩11分。

地図

パークタワー大阪堂島浜 物件概要

完成予想図

住宅名称 パークタワー大阪堂島浜
ホテル名称 三井ガーデンホテルズプレミア
所在地 大阪市北区堂島浜二丁目4番他(地番)
用途 分譲共同住宅(513戸)

ホテル(220室)

事務所

敷地面積 5,755.23㎡
建築面積 3,250.00㎡
延床面積 75,102.00㎡
容積対象面積 53,500.00㎡
戸数 513戸(分譲共同住宅・一般販売対象戸数357戸)
220室(ホテル)
構造 タワー棟        :鉄筋コンクリート造
パーキング棟  :鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造
ANNEX棟       :鉄骨造・一部鉄筋コンクリート造
階数 タワー棟        : 地上40階・地下1階建
パーキング棟  : 地上4階・地下1階建
ANNEX棟       :地上2階建
高さ 161.85m(分譲共同住宅・ホテル)
8.65m(事務所)
事業主 三井不動産レジデンシャル
設計 清水建設
外観デザイン監修 株式会社ホシノアーキテクツ
施工 清水建設
着工 2023年6月1日
竣工 2027年春
駐車場 敷地内機械式210台

敷地内平面 7台

アクセス 大阪メトロ「西梅田駅」から徒歩6分
JR大阪駅徒歩11分

建築計画のお知らせ

立面図

配置図

フロア構成

39階 パークタワー大阪堂島浜(プレミアム)
32階~38階 パークタワー大阪堂島浜(エグゼクティブ)
25階~31階 三井ガーデンホテルズプレミア(ホテル)

220室(客室面積約30㎡)

24階 リバービューを望むスパエリア
3階~24階 パークタワー大阪堂島浜(スーペリア)
2階 ラウンジ

ライブラリーサロン

コミュニティホール

1階 エントランスホール(コンシェルジュを配置)
アネックス棟 入居者様に憩いのスペースを提供

エントランス

アネックス棟(現地看板を撮影)

 

2024年5月

南から撮影

南西から撮影

西から撮影

西から撮影

北西から撮影

北から撮影

北東から撮影

 

2024年3月

2024年3月(南から撮影)

2024年3月(南西から撮影)

2024年3月(西から撮影)

2024年3月(北西から撮影)

2024年3月(北東から撮影)

 

フロア構成

立面図(3層に分かれる)

 

当ブログ予想を含む

分譲マンション:32階~39階(約100戸)

ホテル    :25階~31階(ホテル220室)客室面積約30㎡

分譲マンション: 4階~24階(約413戸)

総延床面積は75,102.00㎡だが、分譲住宅部分は総戸数513戸から予想すると延床面積約5万5000㎡、ホテル部分は2万㎡(220室)と予想される。

「古河大阪ビル本館」と「古河大阪ビル西館」の2棟の敷地(土地)の持ち分の6割超を「三井不動産レジデンシャル」(東京)が取得したと報道されている。

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