現地看板を撮影
阪急阪神不動産は、阪急電鉄「十三駅」東口近くに、超高層複合マンション「ジオタワー大阪十三」を建設しており、2026年1月に竣工、2026年4月引渡(入居)予定。
建物の規模は、地上39階建・高さ143m・総戸数712戸で、設計は鹿島建設・類設計室、施工は鹿島建設が担当する。
本施設内に「スーパーマーケット」「大阪市立図書館」「学校図書館(学校専用)」「まちライブラリー(一般開放)」「郵便局」「保育・学童施設」などが設置される予定。
なお、70年の一般定期借地権(2091年9月30日まで)となる。
西敷地(写真の右)には「履正社国際医療スポーツ専門学校(十三キャンパス・新校舎)」が2024年4月に開校した。
アクセスは、阪急「十三駅」から東へ徒歩3分。
地図
ジオタワー大阪十三 物件概要
出典 阪急阪神不動産
名称 | ジオタワー大阪十三 |
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所在地 | 大阪市淀川区十三東1丁目21番3他 |
用途 | 集合住宅・店舗
市立図書館・学校図書館 郵便局・保育所・学童施設 民営駐輪場・事務所 |
敷地面積 | 7,274.86㎡ |
建築面積 | 4,495.95㎡ |
延床面積 | 84,478.53㎡ |
容積対象面積 | 60,845.92㎡ |
構造 | 鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 |
高さ | 142.99m |
階数 | 地上39階・地下1階 |
戸数 | 712戸(うち非分譲住戸1戸含む) |
建築主 | 阪急阪神不動産 |
設計 | 鹿島建設・類設計室 |
施工 | 鹿島建設 |
着工 | 2022年8月上旬 |
竣工 | 2026年1月 |
アクセス | 阪急「十三駅」から東へ徒歩3分 |
駐車場 | 292台(タワーパーキング288台・福祉用1台、来客用3台) |
出典 阪急阪神不動産
現地看板を撮影
現地看板を撮影
出典 阪急阪神不動産
建築計画のお知らせ
立面図
配置図
出典 大阪市
出典 大阪市
北から撮影
北から撮影
北東から撮影
北東から撮影(手前の建物は8階建の駐輪場)
東面を撮影
南東から撮影
南面を撮影
南西から撮影
西面を撮影
北から撮影
2023年11月(北西から撮影)
2023年11月(北から撮影)
2023年11月(南西から撮影)
2023年11月(南東から撮影)
2023年11月(東から撮影)
2023年11月(北東から撮影)
スキーム
大阪市淀川区が、もと淀川区役所跡地等活用事業の事業予定者について、阪急阪神不動産を代表事業者、髙松建設を共有事業者とすること決定した再開開発物件。
阪急阪神不動産と高松建設は市有地(合計5,418.73㎡)を70年間の一般定期借地権契約で賃借(月額8,619,000円)する予定。