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ヒューリック (仮称)心斎橋プロジェクト(28階建・高さ133m・延床面積4.6万㎡)2026年2月竣工予定(大阪メトロ心斎橋駅直結)

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出典 ヒューリック

ヒューリック、竹中工務店、JR西日本不動産開発、心斎橋開発特定目的会社(L Catterton Real Estate・J.フロント都市開発)の4社は、大阪・心斎橋の旧ヴィトン大阪心斎橋など4棟を「(仮称)心斎橋プロジェクト」として一体開発する。

再開発ビルの規模、地上28階・高さ約133m・敷地面積約3,300㎡・延床面積約46,000㎡で、商業施設、オフィス、ザ・ゲートホテル(223室)が入居する超高層複合ビルとなる。

設計・施工は竹中工務店が担当し、総事業費は施設取得費を含め700億円強で、2026年2月に竣工予定。

2024年6月(南西から撮影)

9階まで到達している。仮に階高を5mとすると、高さ45mになる。

アクセスは、大阪メトロ「心斎橋駅」直結で、御堂筋と長堀通の交差点の角地。

位置図

出典 ヒューリック

地図

 

(仮称)心斎橋プロジェクト 物件概要

名称 (仮称)心斎橋プロジェクト
所在地 大阪市中央区南船場3-8-4他
用途 ザ・ゲートホテル(223室)

オフィス

商業施設

敷地面積 3,289㎡
建築面積 3,004㎡
延床面積 46,284㎡
高さ 132.6m
階数 地上28階・地下2階・塔屋1階
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄骨造
ホテル客室数 223室
ホテル延床面積 13,589.66㎡
ホテル階 16階~28階
建築主 ヒューリック

竹中工務店

JR西日本不動産開発

心斎橋開発特定目的会社(L Catterton Real Estate・J.フロント都市開発)

基本設計 日建設計・竹中工務店 基本設計共同企業体
実施設計 竹中工務店
技術コンサルティング 日建設計
施工 竹中工務店
着工 2023年1月17日
竣工 2026年2月
開業 2026年春
アクセス 大阪メトロ「心斎橋駅」直結

建築計画のお知らせ

南立面図

配置図

旅館業施設計画の概要

フロア構成

出典 ヒューリック

フロア構成 内容
地上16階~28階 ザ・ゲートホテル(223室)

客室面積35㎡

宿泊料1室3万円台

ホテル最上階には「ルーフトップバー」を設置する予定

地上8階~14階 オフィス

(1フロア最大約269坪、最小約44坪~)

地下2階~地上6階 ラグジュアリーブランド(メゾネット店舗・2層~3層)

クリニック・飲食店

北西から見た図

8階オフィスロビー(2層吹き抜け)出典 ヒューリック

2024年6月

2024年6月(南西から撮影)

南西から撮影
西から撮影
北西から撮影
南から撮影

 

2024年3月

2024年3月(南西から撮影)

2024年3月(西から撮影)

2024年3月(北西から撮影)

2024年3月(北西から撮影)

2024年3月(北面を撮影)

2024年3月(南東から撮影)

旧「ステップ心斎橋店跡地」2024年3月(東から撮影)

解体工事の注文主は「住友商事」となっている

 

2022年11月

2022年11月(南西から撮影)

2022年11月(南西から撮影)

2022年11月 西から撮影

 

旧ビル4棟の概要

配置図

建物名称 階数 延床面積 竣工時期
心斎橋プラザビル本館 地上12階・地下3階 11,314㎡ 1973年
心斎橋プラザビル新館 地上11階・地下2階 5,722㎡ 1974年
心斎橋プラザビル東館 地上12階・地下2階 9,088㎡ 1981年
心斎橋フジビル 地上9階・地下1階 5,365㎡ 1991年
合計延床面積 31,489㎡

2018年7月現在の旧4棟の持分比率

会社名 持ち分比率
ヒューリック 58%
竹中工務店 20%
JR西日本不動産開発 15%
パルコ(大丸松坂屋百貨店) 7%

引用 建設ニュース https://www.constnews.com/?p=55907

 

心斎橋プラザビル本館

名称 心斎橋プラザビル本館
竣工 1973年
延床面積 11,314㎡
階数 地上12階・地下3階
テナント ルイ・ヴィトン(退去済)

 

心斎橋プラザビル新館

名称 心斎橋プラザビル新館
竣工 1974年
延床面積 5,722㎡
階数 地上11階・地下2階
テナント カルティエ

 

心斎橋プラザビル東館

名称 心斎橋プラザビル本館
竣工 1981年
延床面積 9,088㎡
階数 地上12階・地下2階
テナント ディーゼル

 

心斎橋フジビル

心斎橋フジビル

名称 心斎橋フジビル
竣工 1991年
延床面積 5,365㎡
階数 地上9階・地下1階
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