「ドーミーイン」を展開する共立メンテナンスは、京都市右京区の世界遺産「仁和寺」前に、67室の高級ホテル「（仮称）京都御室花伝抄」を2022年1月に着工し、2023年8月完成、2024年2月に開業する予定。
建物の規模は、地上3階建・延床面積約5,800㎡・客室数67室で、高価格帯のホテルと予想される。
地図
（仮称）京都御室花伝抄新築計画 概要
| 名称 | （仮称）京都御室花伝抄 |
| 所在地 | 京都市右京区御室芝橋町15-4 |
| 用途 | ホテル |
| 敷地面積 | 約3,900㎡ |
| 建築面積 | 約1,500㎡ |
| 延床面積 | 約5,800㎡ |
| 階数 | 地上3階・地下1階 |
| 客室数 | 67室 |
| 着工 | 2022年1月 |
| 竣工 | 2023年8月 |
| 開業 | 2024年2月 |
建設予定地は「第一種居住地域」で、本来は延床面積3,000㎡以下のホテルしか建設できない。
しかし、京都市の規制緩和制度「上質宿泊施設誘致制度」が初適用され、延床面積5,800㎡のホテルが建設できるようになった。
上質宿泊施設誘致制度
| タイプ | コンセプト | 主な要件 |
| ラグジュアリー | 和の文化体験等，上質な宿泊体験の提供 |
|
かつては、ガソリンスタンドとコンビニの建設計画が浮上したが、住民と仁和寺が反対していた。