センタラグランドホテル大阪(33階建・高さ141m・515室)2023年7月1日開業 なんばパークス南(Centara Grand Hotel Osaka)

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2023年6月

「センタラグランドホテル大阪」が、大阪メトロ「なんば駅」の南側に、2023年7月1日開業する。

建物規模は、地上33階・高さ141m・ホテル客室数515室で、設計・施工は大成建設が担当した。(構造上は地上34階建て)

センタラ・ホテルズ&リゾーツ(タイ バンコク)・大成建設・関電不動産開発の3社が出資する「Centara Osaka 特定目的会社」が事業主となるラグジュアリーホテル。

最高部にはルールトップバーが設置される。

アクセスは、南海電鉄「なんば駅」徒歩4分、大阪メトロ「なんば駅」徒歩8分。

地図

センタラグランドホテル大阪 物件概要

 

名称 センタラグランドホテル大阪
英語表記 Centara Grand Hotel Osaka
プロジェクト名 (仮称)難波中二丁目開発A敷地計画
所在地(地名地番) 大阪市浪速区難波中二丁目20番2、21 番1
所在地(住居表示) 大阪市浪速区難波中2丁目11番50号
用途 ホテル・店舗、駐車場
敷地面積 4,404.72㎡
建築面積 3,600.83㎡
延床面積 39,123.38㎡
容積対象延床面積 35,142.46㎡
構造 鉄骨造・一部CFT造
階数 地上34階・塔屋1階
客室数 515室
高さ 141.56m
付帯施設
  • クルードデッキ(ルーフトップレストラン)33F
  • スモーク&スピン(ラウンジ)33F
  • 燻製キッチン(INNOVATIVE)33F
  • ウイスキーノヴァ(ステーキハウス)32F
  • オートマタ(バー)32F
  • スアンブア(タイ料理)2F
  • エンバシー・オブ・クラブ(シーフード)2F
  • プラットフォーム2(軽食)2F
  • インルームダイング(多国籍料理)
  • 宴会場
  • スカイバンケット
  • スパ
  • フィットネス
  • クラブフロア
  • クラブラウンジ
建築主 Centara Osaka 特定目的会社
設計 大成建設
施工 大成建設
着工予定 2020年4月1日
竣工予定 2023年3月31日
開業予定 2023年7月1日
アクセス 南海電鉄「なんば駅」徒歩4分

大阪メトロ「なんば駅」徒歩8分

駐車料金 駐車料金3,500円/泊

2023年6月

なんばパークス側からのパース(出典 南海電鉄)低層階は商業施設

駐車場の入口は北側にある

駐車場の入口(駐車料金3,500円/泊)

ゲストルーム

ゲストルーム

ゲストルーム

レストラン

2023年2月(南から撮影)

完成予想図(出典 関電不動産開発)

出典 南海電鉄

 

 

センタラグランドホテル大阪

建築計画のお知らせ(2021年10月撮影)

立面図

配置図

 

位置図(出典 ニッピ)

スキームとしては「センタラ・ホテルズ&リゾーツ」「大成建設」「関電不動産開発」の3社が特定目的会社を設立し、南海電気鉄道が「ニッピ」所有地を賃貸し特定目的会社に転貸借する。(賃貸借契約期間は2020年4月~2075年3月の55年間)

センタラ・ホテル&リゾートは、世界13か国で13,000室を超すホテルを運営している。

参照・引用 関電不動産開発 https://www.kanden-rd.co.jp/

敷地 内容
A敷地 株式会社ニッピから南海電鉄が土地を賃借し、センタラ・ホテル&リゾート、大成建設株式会社、関電不動産開発株式会社が出資するSPCに対してこれを転貸する。
B敷地 南海電鉄を中心に出資するSPCを設立。株式会社ニッピから南海電鉄が土地を賃借し、B敷地の事業主体である当該SPCに対してこれを転貸する。
C敷地 事業主体として、大成建設、関電不動産開発とともに事業を推進する。

参照・引用 南海電気鉄道

 

全体の開発計画

敷地 物件名 客室数 階数 高さ 延床面積
A敷地 センタラグランドホテル大阪 515室 34階 141.56m 39,123.38㎡
B敷地 オフィス、店舗、駐車場 14階 58.35m 19,685.39㎡
C敷地 ホテル京阪 なんば グランデ 227室 9階 33m 9,337.07㎡
合計 難波中二丁目開発計画全体 742室 68,197.76㎡

敷地図(出典 ニッピ)

敷地 A敷地 B敷地 C敷地
施設名 センタラ・ホテル&リゾート 未定 ホテル京阪なんばグランデ
敷地面積 4,400.72㎡ 2,505.78㎡ 2,404.84㎡
建築面積 3,600.83㎡ 2,179.47㎡ 1,131.44㎡
延床面積 39,123.38㎡ 19,685.39㎡ 9,337.07㎡
用途 ホテル(515室)・店舗 オフィス・店舗・駐車場 ホテル(249室)・店舗・駐車場
階数 34階 14階 9階
高さ 141.56m 58.35m 33m
借主 南海電気鉄道 南海電気鉄道 大成建設、関電不動産開発、南海電気鉄道
事業スキーム 一般定期借地権・転貸 一般定期借地権・転貸
定期借地権契約 2020年10月 2020年10月30日(予定)
借地期間 2020年4月1日~2075年3月31日(55年間) 2020年11月16日~2074年5月31日(53年6か月間)
工事期間 2020年4月1日~2023年3月 2020年11月~2023年1月 2021年7月~2023年1月
開業予定日 2023年7月 2023年春 2023年春

過去写真

2023年2月

2023年2月

2023年2月(北から撮影)

2023年2月(北西)

2023年2月(北西低層階)

 

2021年12月

2021年12月(南東から撮影)

2022年1月(北から撮影)

2022年4月(南東から撮影)

2022年4月(北東から撮影)

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