コンラッド名古屋「栄・錦三丁目25番街区計画」(地上41階建・高さ211mビル)2026年夏開業(三菱地所・パルコ・日本郵便不動産・明治安田生命・中日新聞)

出典 三菱地所

三菱地所など5社は名古屋市中区栄に超高層複合ビル「錦三丁目25番街区計画」を建設する。

建物の規模は、地上41階建・高さ約211m・延床約11万㎡で、2022年7月に着工し2026年夏の開業を目指す。

31階~41階と10階~11階に、ヒルトン(Hilton)系のラグジュアリーホテル「コンラッド名古屋」(170室)が2026年夏に開業する予定。

地下2階~地上4階には、パルコが運営する「 高級商業施設」が入居し、地上5階~9階には「TOHOシネマズ」が入居する。

地図

 

名古屋市中区「錦三丁目25番街区」計画

出典 三菱地所(南西側)

名称錦三丁目25番街区市有地等活用事業
所在地愛知県名古屋市中区錦3丁目2501番1、2501番2、2514
用途高級ホテル・オフィス・シネコン・高級商業施設
敷地面積4,866.40㎡
建築面積約4,300㎡
延床面積約109,700㎡(うちホテル23,962㎡)
容積率2,000%(当ブログ試算)
構造鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造
高さ211m
階数地上41階・地下4階・塔屋1階
事業者
  • 三菱地所
  • パルコ
  • 日本郵便不動産
  • 明治安田生命保険
  • 中日新聞社
設計三菱地所設計・竹中工務店
監理竹中工務店
コンストラクションマネジメント三菱地所設計
施工竹中工務店
着工2022年7月1日
開業予定2026年夏頃
アクセス地下鉄東山線・名城線「栄」駅直結

愛知県と名古屋市は高級ホテル誘致に合計20億円を補助制度があり、本物件にも適用されることが決定している。

 

 

出典 三菱地所

フロア構成

出典 三菱地所

フロア内容
1階・10階・11階・31階~40階
  • ヒルトン系高級ホテル「コンラッド」
  • 31階にはレセプションロビーや料飲施設であるオールデイダイニング
  • 32階にはスパ・プールとジム
  • 40階にはルーフトップバー
中層階(12階~30階)
  • オフィス
  • 総貸付面積約25,000㎡、基準階面積約1,600㎡
  • 13~14階には、コワーキング、カンファレンス、ライブラリー、プライベートワーキング
低層階(5階~9階)TOHOシネマズ
低層階(地下2階~地上4階)高級商業施設(パルコ運営)

このビルの最上部には、ヒルトン系高級ホテル「コンラッド」が入居する。客室は31階~40階で客室数は170室(うちスイートルーム29室)、平均客室面積は62.15㎡、スタンダードルームで50㎡。

スイートルームの客室面積は未公表だが80㎡~150㎡程度と予想される。

スカイロビー(12階・3層吹き抜け)

4階・5階の屋上イメージ

中層階はオフィス、低層階はシアターと高級商業施設(パルコ運営)が入居する予定。

1階エントランス

建物の地下部分は栄地下街とつなげ、地下鉄「栄駅」からビル経由で地上に出られるようにする。

出典 名古屋市

地図

出典 J・フロントリテイリング

地下鉄・地下街との接続イメージ

 

出典 名古屋市

2020年7月に「J・フロントリテイリング」と基本協定を締結したが、2020年9月に「パルコ」が地位継承するスキームになっており、パルコ主導で開発が行われる。

したがって、デパートではなく「GINZA SIX」「上野フロンティアタワー」「大丸心斎橋店本館」「渋谷パルコ」などのような高級専門店が入居する商業施設となるのではないか?

 

出典 名古屋市

 

コンラッド大阪


エリア大阪・中之島
店舗名コンラッド大阪
所在地大阪市北区中之島3-2-4 中之島フェスティバルタワー・ウェスト
客室数164室
開業2017年
アクセス大阪メトロ「肥後橋駅」直結

 

コンラッド東京


エリア新橋・汐留
店舗名コンラッド東京
所在地東京都港区東新橋1-9-1
客室数291室
開業2005年7月1日
アクセス
  • 都営大江戸線 「汐留駅」直結
  • ゆりかもめ線 「しおどめ駅」徒歩1分
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