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リバーガーデン四天王寺(地上20階・高さ約63m・200戸)2025年8月完成

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リバー産業株式会社は、大阪市天王寺区に「リバーガーデン四天王寺」を2025年8月に竣工する予定。

建物の規模は、地上20階建・高さ約63m・総戸数200戸で、設計は日企設計、施工はリバー建設が担当する。

場所は、もと勝山住宅跡地。

A敷地 共同住宅棟(地上20階・200戸)を建設するもので、西面は15階(高さ45m)まで壁面緑化する計画
B敷地 特別養護老人ホーム特養施設棟(入所定員100人)、ショートステイ(入所定員20人)が提案されている

アクセスは、JR天王寺駅から北東に徒歩10分。

地図

リバーガーデン四天王寺

名称 リバーガーデン四天王寺
所在地 大阪市天王寺区大道2丁目
用途 本体棟(分譲共同住宅)

別棟(集会棟)

敷地面積 2,713.3㎡(本体棟2,191.78㎡・別棟521.52㎡)
建築面積 1,379.36㎡(本体棟1,188.58㎡・別棟187.78㎡)
延床面積 20,287.92㎡(本体棟20,110.29㎡・別棟177.63㎡)
容積対象面積 14,796.62㎡(本体棟14,688.64㎡・別棟107.79㎡)
高さ 63.24m(本体棟塔屋込み・建物のみ59.89m)・別棟(8.8m)
階数 地上20階・地下1階・塔屋1階(本体棟)・別棟(地上2階建)
構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 200戸 (一般販売対象住宅126戸)
建築主 リバー産業株式会社
設計 株式会社日企設計
施工 リバー建設株式会社
着工 2023年2月7日
竣工 2025年8月
入居 2025年10月
アクセス JR天王寺駅から北東に徒歩10分

建築計画のお知らせ

立面図

配置図

2023年10月

2023年10月(西から撮影)

2023年10月(北西から撮影)

2023年10月(北東から撮影)

2023年10月(北から撮影)左:特養施設棟・右:住宅棟

2023年10月(B敷地:特養施設棟)を北西から撮影

出典 天王寺区役所

出典 天王寺区役所

大阪市天王寺区役所は、もと勝山住宅跡地を売却する公募型プロポーザルを実施し、リバー産業及び社会福祉法人遺徳会を事業予定者に仮決定した。

スキーム

出典 天王寺区役所

A敷地とB-1敷地は、「一団地型総合設計制度」を活用し、B-1敷地の容積率をA敷地の容積率の割り増しに利用する。

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