大阪府（仮称）吹田・万博アリーナ（1万8000人収容）2030年4月15日完成予定、全面開業（1期～4期）は2038年5月

出典三菱商事都市開発（以前の計画）

大阪府吹田市の万博記念公園駅前で、約1万8000人を収容する大規模アリーナを核とした大型複合開発が動き出します。

三菱商事都市開発、米国のAEG（アンシュッツ・エンターテイメント・グループ）、関電不動産開発などで構成する「OSAKA LIVE合同会社」が事業を推進。

2027年1月中旬の着工予定で、アリーナの完成は2030年4月15日の予定です。

計画では第1期から第4期にわたって段階的に整備される予定で、全面開業（第4期）は2038年5月を予定しています。

吹田市の資料をAIで高画質化（非公式）

AIにより作成（非公式）

1万8000人収容の大規模アリーナが中核

事業名称は「（仮称）万博記念公園駅前周辺地区活性化事業」。

大阪モノレールの万博記念公園駅南側にある府有地などを活用し、アリーナを中心に商業施設、ホテル、オフィス、共同住宅などを整備します。

単なるアリーナ建設ではなく、スポーツや音楽、エンターテインメント、文化などを集めた「新たな複合都市」を目指す計画です。

アリーナの収容人数は約1万8000人。大阪・関西を代表する大規模イベント会場として、スポーツだけでなくコンサートや各種エンターテインメントイベントなどへの活用が期待されます。

第1期は2030年4月完成予定

第1期の中心となる「用地（1）―a」は約13ヘクタール。

ここにアリーナや物販店舗、宿泊施設など5棟、延べ約8万4472平方メートルを整備する計画です。

第1期のアリーナなどは、2030年4月15日の完成を予定しています。

また、外周道路南側の用地では共同住宅も整備されます。

用地（2）：約1.3ヘクタール、共同住宅、2032年6月完成予定
用地（3）：約1ヘクタール、共同住宅、2031年3月完成予定

オフィスやホテルも段階的に整備

この開発の特徴は、アリーナだけで終わらないことです。

第3期ではオフィス・ホテル、第4期ではオフィスを整備する計画となっており、段階的に都市機能を充実させていきます。

第4期までの全施設開業は2038年5月を予定しています。

つまり、2027年の着工から約11年をかけて、アリーナ、商業、住宅、ホテル、オフィスなどが順次整備される長期的な開発となります。

引用　建設通信新聞

当初は2027年の開業を予定

2021年の事業予定者決定時には、アリーナを含む施設を2027年以降に順次開業する計画でした。つまり、当初の2027年ごろの開業計画から見ると、約4年遅れることになります。

引用　大阪府

引用　産経新聞

三菱商事都市開発・AEG・関電不動産開発が中心

事業主体となるOSAKA LIVE合同会社は、三菱商事都市開発、AEG、関電不動産開発の3社が2026年6月に設立しました。

その後、2026年7月には三井不動産と東急不動産も新たな社員として加わっています。

大手不動産会社に加え、世界的なエンターテインメント事業者であるAEGが参加していることも、この計画の大きな特徴です。

2038年に完成する「新たなスポーツ・文化拠点」

今回の開発は、2027年に着工して2030年にアリーナを完成させ、その後も住宅、ホテル、オフィスなどを段階的に整備していく計画です。

最終的な全施設開業は2038年5月。

約10年以上にわたる長期プロジェクトとなります。

大阪・関西では大阪・関西万博を契機に、大規模アリーナやエンターテインメント施設の整備が相次いでいます。

万博記念公園駅前についても、約1万8000人収容のアリーナを核として、商業、ホテル、オフィス、住宅が集積することで、これまでとは大きく異なる街へ変貌する可能性があります。

これまでの経緯

2023年7月26日、大阪府は日本万国博覧会記念公園（万博記念公園）の活性化を目的とした「万博記念公園駅前周辺地区活性化事業」について、事業者として三菱商事都市開発、米国AEG（Anschutz Entertainment Group, Inc.）、関電不動産開発による企業共同体（JV）と基本協定書を締結しました。

建設予定地は、2020年2月29日に営業を終えた「ホテル阪急エキスポパーク」の跡地で、ここに西日本最大級となるアリーナ（収容人数18,000人・固定席13,400席）が建設されます。

当初は大阪・関西万博に間に合わせて2025年の開業を予定していましたが、新型コロナの影響により計画が遅れました。

さらに、アリーナに隣接する形で「商業・カジュアルホテル棟」「ホテル棟」「オフィス棟」「共同住宅」も整備され、2029年から2037年にかけて順次開業する計画でした。

https://www.pref.osaka.lg.jp/fukatsu/ekimae/index.html

2025年11月撮影（建設工事は未着工です）

出典三菱商事都市開発（拡大）

当ブログまとめ（当初計画）

1期　「アリーナ棟」「共同住宅A棟・B棟・C棟」「商業・カジュアルホテル棟」
2期　「フルサービスホテル棟」「オフィス棟A・B棟」
3期　「オフィスC棟・D棟」「商業棟」「共同住宅A棟・B棟」
4期　「共同住宅A棟・B棟」

敷地東側を拡大

「左手前：カジュアルホテル」「左奥：オフィス棟A」「右：フルサービスホテル」

敷地中央を拡大

アリーナの奥「オフィス棟C・D」

敷地西側を拡大

マンションA棟・B棟など

課題

新アリーナは、大阪モノレール「万博公園駅駅」前に立地するが、モノレールの輸送能力は4両・定員410名なので、ピーク時に輸送力が不足する可能性がある。

変更前のイメージパース

出典大阪府（変更前）

全国3位の規模

2029年時点の最大収容人数は、さいたまスーパーアリーナ36,500人、Kアリーナ横浜20,000人（横浜2023年竣工）、に次ぐ国内3位の18,000人となる。
ちなみに、神戸アリーナは8,000席（可動席を含む）、最大収容人数1万人超。

大阪モノレール「万博公園駅」の南側の様子

（共同企業体の1社）AEGは米プロバスケットボールNBAのロサンゼルス・レイカーズを所有し、NBA公式戦を含む国際スポーツ大会の開催を提案している。

吉村洋文知事は「世界的な企業体に力を発揮してもらい、日本でみられなかったスポーツやコンサートが大阪で楽しめる」と期待を寄せる。

引用産経新聞 https://www.sankei.com/politics/news/210519/plt2105190022-n1.html

万博公園に設置されるアリーナ棟の概要

所在地	大阪府吹田市千里万博公園23番17の一部ほか（大阪モノレールの万博記念公園駅の南側の府有地）
開発面積	169,000㎡（北側の約146,000㎡を基本用地とし、必ず利用する）
事業区域面積	130,460㎡
延床面積	69,550㎡
フィールド面積	7,000㎡（当初計画）
高さ	45ｍ
階数	地上5階・地下1階
最大収容人数	18,000人（固定座席13,400席）
想定年間イベント	165回
想定来館者数	約180万人/年
開業目標	2030年4月15日（1期アリーナ完成） 2038年5月（4期完成）
事業者	OSAKA LIVE合同会社（企業共同体：JV）三菱商事都市開発米AEG（Anschutz Entertainment Group, Inc.）関電不動産開発三井不動産株式会社東急不動産株式会社
スキーム	50年の一般定期借地権

出典大阪府（変更前）

予想スケジュール

2024年　環境アセスメント開始
2025年　工事着工
2029年　アリーナ棟開業
2032年以降順次開業（～2037年）

出典大阪府

以下は図面より当ブログでまとめ

1期　「アリーナ棟」「共同住宅A棟・B棟・C棟」「商業・カジュアルホテル棟」
2期　「フルサービスホテル棟」「オフィス棟A・B棟」
3期　「オフィスC棟・D棟」「商業棟」「共同住宅A棟・B棟」
4期　「共同住宅A棟・B棟」

国内の他のアリーナとの比較

アリーナ名	固定座席数	最大収容人数	建設費（竣工）
さいたまスーパーアリーナ	19,000席	36,500人	650億円（2000年竣工）
Kアリーナ横浜		20,033人	2023年竣工
吹田・万博アリーナ（仮称）	13,400席	18,000人	2029年竣工
IGアリーナ（愛知国際アリーナ）	11,000席	17,000人	400億円（2025年竣工）
横浜アリーナ	17,000席（可動席を含む/うちスタンド6,000席）	17,000人	350億円（1989年竣工）
有明アリーナ（東京）	15,000席（うち仮設席3000）	15,000人	360億円（2019年12月竣工）
大阪城ホール	8,956席	16,000人	106億円（1983年竣工）
神戸アリーナ	8,000席（可動席を含む）	10,000人超
大阪市中央体育館	5,932席	10,000人	周辺と合わせ700億円（1996年竣工）
舞洲アリーナ（大阪）	4,236席	7,056人	140億円（1995年竣工）
ワールド記念ホール（神戸）	3,528席	8,000人	（1984年竣工）