九州大学箱崎キャンパス跡地再開発―50haの“未来都市”が動き出す。南側29haは民間主導へ ― 2028年度から2036年度に段階的に再開発予定（福岡市東区）

福岡市東区に広がる九州大学箱崎キャンパス跡地の再開発が、本格的に動き出しています。

総面積は約50haと、日本でも有数の規模を誇ります。

このプロジェクトの最大の特徴は、都市を一体的にゼロから設計できる点にあります。

そして現在、南側約29haが先行開発エリアとして注目を集めています。

 

再開発は2028年度から2036年度にかけて段階的に進められますが、まず動き出すのが南側約29haです。

2026年3月26日、国立大学法人九州大学（九州大学）と独立行政法人都市再生機構（ＵＲ都市機構）は、九州大学箱崎キャンパス跡地地区における土地利用事業者として、下記のとおり住友商事株式会社を代表者とするグループに決定しました。

• 住友商事（代表者）
• JR九州（構成員）
• 西日本鉄道（構成員）
• 西部ガス（構成員）
• 清水建設（構成員）
• 大和ハウス工業（構成員）
• 東急不動産（構成員）
• 西日本新聞社（構成員）

商社・鉄道・エネルギーといった異なる分野の企業が連携することで、都市機能をトータルで設計できる体制が整っています。

 

「九州大学箱崎キャンパス跡地グランドデザイン」に掲げられた理念に基づき導入する都市機能について、2028 年度のまちびらきから 2036 年度にかけて段階的に整備される予定です。

 

 

• 業務・研究機能 交流・にぎわい機能
• 敷地面積 ： 35,000㎡（フードパークと共用）
• 延床面積 ： 10,000㎡
• 階数 ： 3階
• IOWNユースケース開発等を軸とした多様なプレイヤーが集う福岡の次世代産業創出する
  イノベーション拠点

 

フードパーク 〔 2028（R10）年度開業 〕

• 交流・にぎわい機能
• 敷地面積 ： 35,000㎡（BOX FUKUOKAと共用）
• 延床面積 ： 9,000㎡
• 階数 ： ２階
• 福岡・九州の豊かな食をテーマにした食の体験型エンターテイメント観光交流拠点
• 生鮮マーケット（魚、野菜など）、フードホール（クラフトフードの店舗など）
• 約30店舗の飲食店、客席数約1,500席を備える⽇本最大級のフードパーク

 

ライフスタイルセンター 〔 2028（R10）年度開業 〕

• 生活支援機能
• 敷地面積 ： 24,500㎡
• 延床面積 ： 20,000㎡
• 階数 ： 3階
• ホームセンターを核とした商業施設

 

ウェルネスゾーン〔 2029（R11）年度、2032（R14）年度開業 〕

• 医療・福祉機能
• 敷地面積合計 ： 計16,600㎡
• 地場総合病院が移転拡張予定（約200病床）

 

ライフサイエンスパーク 〔 2030（R12）年度開業 〕

• 業務・研究機能 交流にぎわい機能
• 敷地面積 ： 6,000㎡
• 延床面積 ： 9,700㎡
• 階数 ： 6階
• 健康・医療関連企業等オフィス

 

ナレッジゾーン〔 2028（R10）年度、2029（R11）年度、2030（R12）年度開業 〕

• 教育機能
• 敷地面積合計 ： 計25,100㎡
• インターナショナルスクール・・・生徒数計300名程度、⽇本人と外国人共学、
  国際的に通用するカリキュラムを提供
• 外国語専門学校・・・生徒数計700名程度、⽇本人と外国人共学
•  多世代交流施設・・・高齢者向け住宅(100戸程度)、幼児・児童向け教室ほか