グランフロント大阪
商業地基準地価上昇率10位(2019年)
順位 | 都道府県 | 基準地の所在地 | 基準地価 | 上昇率 |
1位 | 北海道 | 北海道倶知安町北1条 | 7.5万円 | +66.7% |
2位 | 沖縄県 | 那覇市松山1丁目 | 58万円 | +50.3% |
3位 | 大阪府 | 大阪市中央区宗右衛門町46番 | 2,440万円 | +45.2% |
4位 | 沖縄県 | 那覇市久茂地3丁目 | 60.5万円 | +42.7% |
5位 | 大阪府 | 大阪市淀川区宮原3丁目(新大阪) | 185万円 | +42.3% |
6位 | 京都府 | 京都市東山区四条通大和大路 | 308万円 | +41.9% |
7位 | 沖縄県 | 那覇市天久2丁目 | 42.8万円 | +38.1% |
8位 | 沖縄県 | 那覇市松山1丁目 | 110万円 | +37.3% |
9位 | 大阪府 | 吹田市江坂1丁目 | 154万円 | +35.1% |
10位 | 東京都 | 台東区浅草1丁目 | 222万円 | +34.5% |
出典 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/common/001308985.pdf
国土交通省が2019年9月19日に発表した令和元年の商業地の基準地価(2019年7月1日時点)で上昇率トップ10のうち大阪から3地点が入った。
大阪や京都ではインバウンド客増加に伴い、ホテルや商業施設用地の需要が高まり、その結果、オフィス面積が不足してオフィス用地も上昇している。
全国商業地の基準地価上昇率トップ10には入っていないが、グランフロント大阪南館(大阪市北区大深町)の上昇率は+34.0%(2,170万円)だった。
関西の主要商業地の地価(2019年)
- 大阪市中央区宗右衛門町4 2,440万円
- 大阪市北区大深町(グランフロント南館)2,170万円
- 神戸市中央区三宮町1(三宮センター街) 655万円
ちなみに、全国最高価格地点は東京都中央区銀座2丁目「明治屋銀座ビル」で1平米当たり4,320万円だった。