三井不動産は、JR京都駅中央口から徒歩3分の立地に、「（仮称）三井ガーデンホテル京都駅前」を建設し、三井不動産ホテルマネジメントが運営する。
2019年夏に開業する予定。
2019年1月に開業する「ザ・サウザンド キョウト」の道路を挟んで北側となる。
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（仮称）三井ガーデンホテル京都駅前 物件概要
| 名称 | （仮称）三井ガーデンホテル京都駅前 |
| 所在地 | 京都市下京区東洞院通七条下る東塩小路町848番 |
| 用途 | ホテル |
| 敷地面積 | 782.66平米 |
| 延床面積 | 5,212.53平米 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 客室数 | 136室 |
| 階数 | 地上10階 |
| 建築主 | 三井不動産 |
| 設計 | 佐藤工業 |
| 施工 | 佐藤工業 |
| 竣工予定 | 2019年夏 |
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