2024年12月（南から撮影）
住友商事（大阪市）など４社は、大阪市北区中之島5丁目に超高層マンションを建設する。
建物規模は、地上52階・高さ197m・延床面積約82,600㎡で、設計は日建ハウジングシステムが担当し、施工は未定。
2025年11月に建設着工、2030年5月に竣工する予定。
地図
2024年12月（南東から撮影）
| 名称 | （仮称）大阪市北区中之島５丁目計画 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市北区中之島５―１４－１ |
| 用途 | 共同住宅 |
| 敷地面積 | 4,735.16㎡ |
| 建築面積 | 3,788.00㎡ |
| 延床面積 | 82,646.00㎡ |
| 容積対象面積 | 54,260.00㎡ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 |
| 高さ | 196.65ｍ |
| 階数 | 地上52階 |
| 総戸数 | 800戸（推定） |
| 建築主 | 住友商事株式会社
住友不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 株式会社アサヒプロパティズ |
| 設計 | 株式会社日建ハウジングシステム |
| 施工 | 未定 |
| 着工 | 2025年11月1日 |
| 竣工 | 2030年5月31日 |
| アクセス | 京阪「中之島駅」徒歩3分～5分
2031年開業予定、なにわ筋線「中之島駅」すぐ |
建築計画のお知らせ
南立面図
配置図
2024年12月（南東から撮影）
2024年12月（北東から撮影）
中之島五丁目地区土地区画整理事業は、2026年1月31日に完了する予定。
場所は、「中之島五丁目計画」のA地区（4.1ha）で、隣接地には「高さ205m・57階建・総戸数1,100戸・延床面積約13万㎡」の超高層マンションの建設が計画されている。
当ブログの予想では、Ａ地区の北側にオフィス（+ホテル）の複合ビル（延床面積約20万㎡）が建設されると思う。
2024年12月（南東から撮影）
| 名称 | 中之島五丁目地区地区計画 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市北区中之島五丁目 |
| 開発面積 | 約 9.6 ha（A地区+B地区+C地区） |
| A地区 | 約 4.1ha
Ａ地区では、関西国際空港や新大阪駅等へのアクセスが可能ななにわ筋 |
| B地区 | 約 4.8ha
Ｂ地区では、既存の国際会議場施設など MICE 機能を活用するとともに、 |
| C地区 | 約 0.7ha
Ｃ地区では、周辺環境に配慮・調和した教育機能の導入を図る。 |
| 土地利用の方針 | 中之島地区の安全で快適な歩行者空間及びにぎわいの連続性を確保する ため、なにわ筋線新駅の駅前空間や地区内並びに周辺街区へつながる東 西方向、及び中之島らしい水と緑の環境を有する堂島川と土佐堀川の水 辺空間（中之島歩行者専用道路）へつながる南北方向の歩行者ネットワークの形成を図る。 |
| 整備方針 | 歩行者用通路１号
中之島地区の回遊性の向上に資するとともに、なにわ筋線新駅の利用者 歩行者用通路２号 中之島らしい水と緑の環境を有する堂島川と土佐堀川の水辺空間へのア |
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