完成予想図(出典 関電不動産開発)
センタラ・ホテルズ&リゾーツ(タイ バンコク)、大成建設、関電不動産開発の3社は、なんばパークス南側にハイエンドホテル「センタラグランドホテル大阪(仮称)Centara Grand Hotel Osaka」を2023年半ばに開業する。
建物規模は、高さ141m・地上34階・515室で、設計・施工は大成建設が担当する。
また、低層階は商業施設となる。
出典 南海電鉄
敷地 | 物件名(仮称) | 客室数 | 階数 | 高さ | 延床面積 |
A敷地 | センタラグランドホテル大阪 | 515室 | 34階 | 141.56m | 39,175.30㎡ |
B敷地 | オフィス、店舗、駐車場 | 14階 | 58.35m | 19,685.39㎡ | |
C敷地 | ホテル京阪 なんば グランデ | 249室 | 9階 | 33m | 9,337.07㎡ |
合計 | 難波中二丁目開発計画全体 | 764室 | 68,197.76㎡ |
敷地図(出典 ニッピ)
2020年11月撮影
なんばパークス側からのパース(出典 南海電鉄)
センタラグランドホテル大阪(仮称)物件概要
名称 | (仮称)難波中二丁目開発A敷地計画 |
英語表記 | Centara Grand Hotel Osaka |
所在地 | 大阪市浪速区難波中二丁目20 番2、21 番1 |
用途 | ホテル・店舗 |
敷地面積 | 4,404.72㎡ |
建築面積 | 3,580.51㎡ |
延床面積 | 39,175.30㎡ |
容積対象延床面積 | 35,185.00㎡ |
構造 | 鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造 |
階数 | 地上34階・塔屋1階 |
客室数 | 515室 |
高さ | 141.56m |
建築主 | Centara Osaka 特定目的会社 |
設計 | 大成建設 |
施工 | 大成建設 |
着工予定 | 2020年4月1日 |
竣工予定 | 2023年3月31日 |
立面図
配置図
A敷地(なんばパークス側から撮影)
建築計画のお知らせ
南から撮影
B敷地(南から撮影)
C敷地(南から撮影)
位置図(出典 ニッピ)
スキームとしては「センタラ・ホテルズ&リゾーツ」「大成建設」「関電不動産開発」の3社が特定目的会社を設立し、南海電気鉄道が「ニッピ」所有地を賃貸し特定目的会社に転貸借する。(賃貸借契約期間は2020年4月~2075年3月の55年間)
センタラ・ホテル&リゾートは、世界13か国で13,000室を超すホテルを運営している。
参照・引用 関電不動産開発 https://www.kanden-rd.co.jp/
■A敷地 ・・・ 株式会社ニッピから南海電鉄が土地を賃借し、センタラ・ホテル&リゾート、大成建設株式会社、関電不動産開発株式会社が出資するSPCに対してこれを転貸する。
■B敷地 ・・・ 南海電鉄を中心に出資するSPCを設立。株式会社ニッピから南海電鉄が土地を賃借し、B敷地の事業主体である当該SPCに対してこれを転貸する。
■C敷地 ・・・ 事業主体として、大成建設、関電不動産開発とともに事業を推進する。
参照・引用 南海電気鉄道