出典 大和ハウス工業
「ダブルツリーbyヒルトン大阪城」が2024年春に開業する。
日本経済新聞社と大和ハウス工業が開発する大阪・天満橋駅前の旧・日経大阪本社ビル再開発「大阪・大手前一丁目プロジェクト」の施設の6階～20階に入居する。
建物の規模は、地上21階建・高さ約98m・延床面積約3.9万㎡・客室数377室で、2023年12月末に完成する予定で、ホテル以外に、事務所、テレビスタジオが入居する。
設計・施工は竹中工務店が担当する。
2023年1月撮影
2023年1月撮影
アクセスは、京阪「天満橋駅」から徒歩3分。
地図
ダブルツリーbyヒルトン大阪城
| 名称 | （仮称）大手前一丁目プロジェクト |
| 所在地 | 大阪市中央区大手前1丁目2など |
| 用途 | テレビ局（低層階）・ホテル（高層階） |
| 敷地面積 | 4,372.56㎡ |
| 建築面積 | 2,765.07㎡ |
| 延床面積 | 38,877.12㎡（ホテル部分21,089㎡） |
| 容積率対象面積 | 34,305.16㎡（容積率800％） |
| ホテル客室数 | 377室 |
| 階数 | 地上21階・地下1階 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 高さ | 97.97m（最高限度100m） |
| 建築主 | 日本経済新聞社・大和ハウス工業 |
| 設計 | 竹中工務店 |
| 施工 | 竹中工務店 |
| 着工予定 | 2021年8月1日 |
| 竣工予定 | 2023年12月31日 |
| ホテル開業 | 2024年春 |
ホテルロビーイメージ
| 名称 | ダブルツリー by ヒルトン大阪城 |
| 所在地 | 大阪市中央区大手前一丁目1番1・1番2・1番3・1番4 |
| ホテル延床面積 | 21,089㎡ |
| 客室数 | 377室 |
| フロア | 6階～20階 |
| 付帯施設 | レストラン・カフェバーやロビーラウンジなどの料飲施設 フィットネス・プール、 エグゼクティブラウンジ、宴会・会議室4施設 |
| 開業 | 2024年春 |
大手前一丁目プロジェクト（A地区） 建替計画
出典 大和ハウス工業
建築計画のお知らせ
立面図
配置図
2023年1月撮影
2023年1月撮影
2023年1月撮影
建設予定地の近くの別のビルの14階（高さ約60m）から撮影
2022年4月（付近の風景・加工）
日本で5番目の「ダブルツリーbyヒルトン」ホテルとなる
- 「ダブルツリーbyヒルトン那覇」（2012年リブランド開業）
- 「ダブルツリーbyヒルトン那覇首里城」（2016年リブランド開業）
- 「ダブルツリーbyヒルトン沖縄北谷リゾート」（2018年新築開業）
- 「ダブルツリーｂｙヒルトン富山」（2023年1月18日新築開業）
大手前一丁目プロジェクト（A地区） 建替計画
出典 大阪市
- 「A地区」—先行して、旧日経新聞大阪本社ビル（A地区）を解体し、新ビルを建設。このビルには「テレビ大阪本社」が移転し、宿泊施設（ダブルツリーbyヒルトン大阪城）も入居する。
- 敷地内には、水辺のオープンスペースも確保し、天満橋駅から大阪城公園までの歩行者空間を整備する。
A地区の最高限度（高さ）100m
大阪市は、（A地区）旧日経新聞大阪本社ビルの最高限度（高さ）を「高層部（100ｍ）・中層部（45m）・低層部（25m）」の3段階に変更した。
テレビ局は広いスタジオを設置するため低層部・中層部にテレビ大阪が入居し、高層部（高さ100m）にホテルが入居する。
A地区の容積率800％
大阪市は、本物件（A地区）の容積率を600％から800％に引上げた。
過去写真
2022年11月
2022年11月（北東から撮影）
2022年11月（北東から撮影）
2022年11月（北側から撮影）
2022年11月（南東から撮影）
2022年4月
2022年4月（東から撮影）
2022年4月（南西から撮影）
| 地区 | 敷地面積 | 建物の規模 | 内容 | 竣工 |
| A地区（旧日経新聞大阪本社ビル） | 5,000㎡ | 21階・高さ約98m・延床面積3.9万㎡ | テレビ局・オフィス・ホテル | 2023年12月末 |
| B地区（テレビ大阪本社ビル） | 3,000㎡ | オフィス・マンション・商業施設 | ||
| 合計 | 8,000㎡ |
- 「A地区」—先行して、旧日経新聞大阪本社ビル（A地区）を解体し、新ビルを建設。このビルには「テレビ大阪本社」が移転し、宿泊施設（ホテル）も入居する。
- 「B地区」—その後、現在の「テレビ大阪本社」などが入居するビル（B地区）を解体し、オフィス、マンション、商業施設が入居する複合ビルに建替える。
- 敷地内には、水辺のオープンスペースも確保し、天満橋駅から大阪城公園までの歩行者空間を整備する。
テレビ大阪本社（B地区） 建替計画
| 名称 | テレビ大阪本社（B地区） 建替計画 |
| 所在地 | 大阪市中央区大手前1丁目2など |
| 用途 | オフィス、マンション、商業施設 |
| 敷地面積 | 約3,000㎡（B地区） |
| 建築面積 | |
| 延床面積 | |
| 容積率対象面積 | |
| マンション戸数 | |
| 階数 | |
| 構造 | |
| 高さ | |
| 建築主 | |
| 設計 | |
| 施工 | |
| 着工予定 | |
| 竣工予定 |
B地区の容積率も800％とすると容積率対象延床面積は24,000㎡で、総延床面積は30,000㎡と予想される。したがって、低層階にオフィスと商業施設が入居するとして、マンション戸数は100戸～150戸程度と予想される。
出典 大阪市
2023年12月以降、隣接地のテレビ大阪本社（B地区）を建替える予定で、全体の敷地面積はA地区（5,000㎡）とB地区（3,000㎡）の合計約8,000㎡。