2023年8月（南東から撮影）
三菱地所、三菱商事都市開発、積水ハウス、三菱UFJリースの4社は、大阪市北区堂島浜一丁目に（仮称）大阪三菱ビル建替計画を2024年4月に竣工する予定。
建物の規模は、地上32階建、高さ147m、延床面積67,000㎡で、設計は三菱地所設計・竹中工務店設計監理共同体、解体施工は竹中工務店が担当する。
高層階（17階～31階）には（仮称）カンデオホテルズ大阪堂島浜（548室）が入居し、2024年7月に開業する予定で、低層階はオフイスとなる。
2023年8月（南から撮影）
2023年8月（南から撮影）
アクセスは、大阪メトロ「淀屋橋駅」から北へ徒歩4分、京阪中之島線「大江橋駅」徒歩1分。
地図
（仮称）大阪三菱ビル建替計画
出典 三菱地所（南東から）
| 名称 | 大阪三菱ビル（仮称）建替計画（OM計画） |
| 所在地（住居表示） | 大阪市北区堂島浜1-1-5 |
| 敷地面積 | 3,571.88㎡ |
| 建築面積 | 2,550㎡ |
| 延床面積 | 67,000㎡ |
| 容積率対象面積 | 57,150㎡ |
| 用途 |
|
| 客室数 | 548室（仮称）カンデオホテルズ大阪堂島浜 |
| 階数 | 地上32階、地下2階、塔屋1階 |
| 構造 | 鉄骨造（地下一部SRC造） |
| 高さ | 147m |
| 建築主 | オーエム4特定目的会社（東京都中央区日本橋1-4-1） |
| 設計 | 三菱地所設計・竹中工務店設計監理共同体 |
| 解体工事施工 | 竹中工務店 |
| 着工予定 | 2021年10月15日 |
| 竣工予定 | 2024年4月14日 |
| ホテル開業 | 2024年7月 |
| アクセス | 大阪メトロ「淀屋橋駅」から北へ徒歩4分 京阪中之島線「大江橋駅」徒歩1分 |
2023年8月（南から撮影）
左の新ダイビル（地上31階・高さ148m・延床面積約7.7万㎡・2015年竣工）とほぼ同じ高さになる。
2023年8月（南東から撮影）
フロア構成
| フロア | 用途 |
| 17階～31階 |  31階・地上135mの展望露天風呂（天空のスカイスパ） |
 18階～31階 カンデオホテルズ客室（548室） | |
 17階 ホテルロビー | |
| 16階 | （仮称）御堂筋プレゼンテーションギャラリー・展望テラス |
| 3階～15階 | オフィス（総貸室面積約22,700㎡、基準階面積約1,760㎡） |
| 1階～2階 | 商業施設 |
| 敷地南側 | 観光バス発着スペース（関空発着） |
| 計画地南側 | 観光船着き場 |
1階オフイスロビー（出典 三菱地所）
オフイスフロア（出典 三菱地所）
ホテル客室（出典 三菱地所）
完成予想図を見ると客室の横幅は3mくらいで、一般的な客室の縦長さは10mなので客室面積は30㎡くらいと予想される。
大阪三菱ビル（仮称）建替計画（OM計画）
出典 三菱地所
建築計画のお知らせ
立面図
配置図
旅館業施設計画の概要
引用 大阪市
https://www.city.osaka.lg.jp/hodoshiryo/toshikeikaku/0000490919.html
2022年5月（建設予定地から南方向を撮影）
2022年5月（建設予定地から南東方向を撮影）
堂島川沿いのトイレ
過去写真
2023年3月
2023年3月
2023年3月
2023年3月
2023年3月
2023年3月
2023年1月
2023年1月
2023年1月
2022年10月
2022年10月（南東から撮影）
2022年10月（南から撮影）
2022年10月（南から撮影）
2022年5月
2022年5月（南東から撮影）
2022年5月（東から撮影）
2022年5月（北東から撮影）
2022年5月（北東から撮影）
2022年5月（北西から撮影）
2022年5月（南西から撮影）
2022年5月（南東から撮影）
2022年5月（南から撮影）
2022年5月（日銀前から撮影）
2021年2月
左の建物は「新ダイビル」で31階・高さ148m・延床面積約76,000㎡
2021年2月撮影
旧「大阪三菱ビルディング」 物件概要
2019年9月撮影
| 名称 | 大阪三菱ビルディング |
| 所在地 | 大阪市北区堂島浜1-1-5 |
| 敷地面積 | 約3,500㎡ |
| 階数 | 地上14階・地下4階 |
| 竣工 | 1979年8月 |
立地
本物件の立地は、大阪メトロ「淀屋橋駅」から徒歩4分と一般的には利便性は高い。
また、本物件は3面が道路に面しており、車アクセスの利便性が高い。
2031年「なにわ筋線」開業により京阪中之島線「中之島駅」で乗り換えて関空にアクセスできる。
また、京阪中之島線が夢洲まで延伸されれば今後完成するIR（統合型リゾート）へ電車1本で行けるようになる。
スキーム
三菱UFJ銀行は大阪三菱ビルの不動産信託受益権をオーエム4特定目的会社（東京）に売却した。
この「オーエム4特定目的会社」は三菱地所、三菱商事都市開発、積水ハウス、MULリアルティ
インベストメント（三菱UFJリース100％子会社）が出資するTMK（特定目的会社）。