住友商事など4社、大阪市北区中之島5丁目に「地上52階建・高さ197ｍ・延床面積8.2万㎡」超高層マンションを建設へ、2030年5月竣工

当ブログで作成した完成イメージ図（非公式）

住友商事（大阪市）など４社は、大阪市北区中之島5丁目に超高層マンションを建設します。

建物規模は、地上52階・高さ約197m・延床面積約82,600㎡で、設計は日建設計が担当し、施工は未定です。

2025年11月1日に建設着工の予定で、2030年5月に竣工する予定です。

今回のプロジェクトが位置する中之島5丁目周辺は、国際会議場や美術館、研究施設などが集まる文化・ビジネスエリアとして人気が高まっている地域です。淀川の水辺空間や緑地整備も進み、居住地としての注目度も上昇しています。

さらに 2031年春には、なにわ筋線の「中之島駅」が開業 する予定で、JR大阪駅（うめきた地下ホーム）からわずか1駅という利便性の高い交通アクセスが実現します。

また、なにわ筋線は 「新大阪駅」から「関西空港」へ直通する新路線 であり、開業後は国内外の移動が大幅に便利になります。新幹線や国際線利用者のアクセスも向上することから、本物件は 日本国内はもとより国際的にも評価の高い立地 となる見通しです。

本計画地はその「中之島駅」と ほぼ直結する立地 となる見込みで、将来的には大阪都心でも屈指の「環境」と「交通利便性」を誇る超一等地エリアへと大きく進化します。

本物件の南側は「土佐堀川」で、将来的にも眺望が損なわれる可能性はほとんどありません。

2025年11月（南東から撮影）

2025年11月（南から撮影）

2025年11月（南西から撮影）

本件物件の西側には、タワーマンション「（仮称）中之島五丁目3番地計画」高さ205m・57階建・総戸数1,100戸・延床面積約13万㎡が2031年に竣工する予定です。

地図

 

名称	（仮称）大阪市北区中之島５丁目計画
所在地	大阪市北区中之島５―１４－１
用途	共同住宅
敷地面積	4,735.16㎡
建築面積	3,788.00㎡
延床面積	82,646.00㎡
容積対象面積	54,260.00㎡
構造	鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造
高さ	196.65ｍ
階数	地上52階
総戸数	800戸（当ブログ推定）
建築主	住友商事株式会社 住友不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 株式会社アサヒプロパティズ
設計	株式会社日建設計（日建ハウジングシステムから変更）
施工	未定
着工	2025年11月1日
竣工	2030年5月31日
アクセス	京阪「中之島駅」徒歩3分～5分 2031年開業予定、なにわ筋線「中之島駅」すぐ

建築計画のお知らせ

南立面図

配置図

南東から撮影

南東から撮影

南から撮影

南西から撮影

北から撮影

 

南西から撮影