JR西宮駅前 35階建複合再開発ビル【350戸】2027年4月全体計画完成

完成予想図(出典 東急不動産)

東急不動産(東京)は、兵庫県西宮市の再開発事業「JR西宮駅南西地区市街地再開発準備組合」が実施した参加組合員予定者募集において参加組合員予定者に選定されたと発表した。

場所はJR西宮駅から徒歩1分で、2020年度に解体開始を予定し2027年4月に全体完成を目指す。

再開発予定地は「A街区」「B街区」「C街区」に分かれるが、「C街区」の建物の規模は、35階建程度、延床面積約44,600㎡、住戸数は約350戸となる。

西宮市の計画では高さは約133mとなっており、実際も高さ130m程度と予想される。

 

完成予想図(出典 東急不動産)

C街区 物件概要
名称JR 西宮駅南西地区第一種市街地再開発事業
所在地兵庫県西宮市池田町
用途複合再開発施設
敷地面積6,100㎡
建築面積2,400㎡
延床面積44,600㎡
容積対象面積30,300㎡
構造鉄筋コンクリート造
階数地上35階程度
戸数約350戸
高さ約130m(予想)
事業コンサルタントアール・アイ・エー
設計未定
施工未定
着工予定未定
竣工予定2027年4月

地図


完成予想図(出典 東急不動産)

 

A街区、B街区、C街区概要
A街区B街区C街区合計
地区用途卸売市場沿道施設複合施設
敷地面積6,000㎡1,000㎡6,100㎡13,100㎡
建築面積4,500㎡700㎡2,400㎡7,600㎡
延床面積5,700㎡1,400㎡44,600㎡51,700㎡
容積対象延床面積4,700㎡1,100㎡30,300㎡36,100㎡

広場および商業施設(出典 東急不動産)

 

出典 西宮市

断面図

 出典 西宮市

平面図

  出典 西宮市

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