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【2025年度完成】JR西宮駅前 35階建複合再開発ビル【350戸】

完成予想図(出典 東急不動産)

東急不動産(東京)は、兵庫県西宮市の再開発事業「JR西宮駅南西地区市街地再開発準備組合」が実施した参加組合員予定者募集において参加組合員予定者に選定されたと発表した。

場所はJR西宮駅から徒歩1分で、2020年度に解体開始を予定し2025年度の完成を目指す。

再開発予定地は「A街区」「B街区」「C街区」に分かれるが、「C街区」の建物の規模は、35階建程度、延床面積約44,600平米、約350戸となる。

西宮市の計画では高さは約133mとなっていたので、130m前後と思われる。

 

完成予想図(出典 東急不動産)

 

完成予想図(出典 東急不動産)

 

A街区、B街区、C街区概要

A街区 B街区 C街区 合計
地区用途 卸売市場 沿道施設 複合施設
敷地面積 6,000平米 1,000平米 6,100平米 13,100平米
建築面積 4,500平米 700平米 2,400平米 7,600平米
延床面積 5,700平米 1,400平米 44,600平米 51,700平米
容積対象延床面積 4,700平米 1,100平米 30,300平米 36,100平米

広場および商業施設(出典 東急不動産)

 

出典 西宮市

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C街区 物件概要

名称 JR 西宮駅南西地区第一種市街地再開発事業
所在地 兵庫県西宮市池田町
用途 複合再開発施設
敷地面積 6,100平米
建築面積 2,400平米
延床面積 44,600平米
容積対象面積 30,300平米
構造 鉄筋コンクリート造
階数 地上35階程度
戸数 約350戸
高さ 約130m(予想)
事業コンサルタント アール・アイ・エー
設計 未定
施工 未定
着工予定 未定
竣工予定 2025年

 

断面図

 出典 西宮市

平面図

  出典 西宮市

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