（仮称）札幌駅南口北4⻄3地区第一種市街地再開発事業（高さ200m・延床面積21万㎡）2028年完成

「札幌駅南口北4西3地区市街地再開発準備組合」は2019年5月に設立され、JR札幌駅南口の「北4西3街区」に高さ200m・延床面積21万㎡の超高層ビルを建設する。

2030年度に北海道新幹線が札幌まで延伸する予定で、本物件は2028年に完成する予定。

事業者の代表者は「ヨドバシホールディングス」で、低層階には「ヨドバシカメラ」が入居すると予想される。

2021年10月、事業協力者に鹿島が内定した。

場所は、JR札幌駅の南側で2009年に閉店した札幌西武跡地。

出典 札幌市　https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/yoyaku_1_1_1.pdf

「35階建て超高層ビル」と「10階建て低層ビル」で構成される

35階建て高層棟にはホテルが入居するが、当ブログの予想ではホテル部分の延床面積は約2万㎡と思われる。高級ホテルならば200室、ビジネスホテルならば400室程度と予想される。

（仮称）札幌駅南口北4⻄3地区第一種市街地再開発事業

出典 札幌市

JR札幌駅に近い「北側に高さ60mの基壇部」と「南側に高さ200mの高層部」を建設する。