出典 札幌市
JR札幌駅北口からすぐ北東の場所で、超高層ビルを含む2棟のビルを建設する「北8西1再開発」が2020年7月に着工した。
2棟の建物の規模は以下の通り
- A棟 地上48階・高さ175m（マンション・オフィス） 2023年12月竣工
- B棟 地上14階・高さ50m（ホテル・商業施設）
- 設計（基本設計）日本設計・ドーコン /（実施設計）大成建設
- 施工 大成建設・伊藤組土建・スターツCAM JV
- 総事業費501億800万円（うち国と市の補助金94億2700万円）
2031年春に北海道新幹線が札幌駅まで延伸される予定で、札幌駅周辺での再開発が進んでいる。札幌駅北側の地下通路を140メートル延伸し、本物件から大通エリアまでを地下通路「札幌駅前通地下歩行空間」でつなぐ。
参加組合員
- （住宅）大和ハウス工業・住友不動産・東急不動産・NIPPO JV
- （ホテル）スターツコーポレーション
- （事務所）東京建物
北8西1再開発 A棟（マンション・オフィス棟）物件概要
| 名称 | 北8西1地区第一種市街地再開発事業 |
| 所在地（地番） | 北海道札幌市北区北8条西1丁目1-1ほか |
| 住居表示 | 北海道札幌市北区北8条西1丁目 |
| 用途 | 共同住宅、事務所、店舗、飲食店、駐車場、集会場(多目的ホール) |
| 敷地面積 | 9,712.88㎡ |
| 建築面積 | 6,982.88㎡ |
| 延床面積 | 99,384.06㎡ |
| 戸数 | 分譲住宅632戸 |
| 階数 | 地上48階・地下2階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 高さ | 175m |
| 建築主 | 札幌駅北口8・1地区市街地再開発組合 |
| 設計 | （基本設計）日本設計・ドーコン /（実施設計）大成建設 |
| 施工 | 大成建設・伊藤組土建・スターツCAM JV |
| 着工予定 | 2020年7月 |
| 竣工予定 | 2023年12月31日 |
地図
「D’グラフォート札幌ステーションタワー」（JR札幌駅北側の様子）
（筆者撮影）
- D’グラフォート札幌ステーションタワー
- 札幌市北区北8条西3丁目
- 地上40階・地下1階
- 高さ143m
- 戸数336戸
- 2006年12月竣工
- 敷地面積5,541㎡
- 延床面積63,875㎡
- 設計・施工 大成建設