箕面船場に高さ約100mのツインタワーマンション計画（2棟合計731戸）住友商事・阪急阪神不動・東京建物

2022年6月（西側・新御堂筋側から撮影）

住友商事株式会社・阪急阪神不動産株式会社・東京建物株式会社の3社は、箕面船場地区にツインタワーマンションを建設する。

建物の規模は、地上31階建・高さ約100m・総戸数731戸（2棟合計）、設計は竹中工務店が担当する。

着工・竣工時期は未定。

建設予定地は、箕面市立文化芸能劇場の西側（写真手前）で、2024年3月に開業予定の「箕面船場阪大前駅」に隣接する土地。

2022年5月（西から撮影）

2022年6月（南から撮影）箕面船場阪大前駅の工事中

2022年5月（南から撮影）

写真左では「箕面船場阪大前駅」の工事が進んでいる。

2022年6月（東から撮影）箕面船場阪大前駅の工事中

2022年6月（南から撮影）建設予定地は左の駐車場

2022年6月（東から撮影）建設予定地は駐車場

近隣に建設中の「Brillia Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL（高さ103m・30階・397戸）」の方向から撮影。

地図

出典 箕面市（図の左側）

出典 箕面船場まちづくり協議会（当ブログで加筆）

建設計画の概要

2022年6月時点

2022年6月時点（立面図）

2022年6月時点（配置図）

2019年計画との比較

総戸数は731戸と以前の計画の490戸から大幅に増加している。

近隣に建設中の「Brillia Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL（高さ103m・30階・397戸・延床面積約4.7万㎡）」は2022年4月着工・2024年10月竣工予定で工期は2年半。

本物件の延床面積は9.3万㎡で約2倍だが、ツインタワーの1棟分の延床面積は「Brillia Tower 箕面船場」とほぼ同じなので、本物件1棟の工期は3年程度と予想される。

2棟とも同時に2022年内に着工できれば、2025年竣工の可能性もあると思う。

また、別々に着工する場合、販売面を考慮して駅から遠い棟から着工することが多く、駅に近い棟が後になるかもしれない。

ただ、個人的な予想ですが、2019年の計画から3年遅れとなっているので、資金面から早期に販売するために、同時着工の可能性が高いと思う。

2022年5月（当ブログで合成）

2019年6月現在、住友商事が2023年度開業予定の北大阪急行「箕面船場阪大前駅」の東側に高さ約100ｍのツインタワーマンション（地上30階建・490戸）を建設する計画が掲示されていた。

2019年6月撮影

その後、「建設計画のお知らせ」は一旦撤去されている。

出典 箕面市（当ブログで加工）

現地 立面図（2019年）

現地 配置図（2019年）

出典 箕面市（当ブログで加工）

配置図、立面図等から当ブログでイメージしてみた。

2019年

北側敷地（2019年5月）

南側敷地（2019年5月）