「住友商事」箕面船場に高さ約100mのツインタワーマンション計画（2棟合計731戸）

2022年6月（西側・新御堂筋側から撮影）

住友商事は、箕面船場地区にツインタワーマンションを建設する。

建物の規模は、地上31階建・高さ約100m・総戸数731戸（2棟合計）、設計は竹中工務店が担当する。

着工・竣工時期は未定。

建設予定地は、箕面市立文化芸能劇場の西側（写真手前）で、2023年度に開業予定の「箕面船場阪大前駅」に隣接する土地。現在は駐車場となっている。

2019年の計画では、総戸数490戸のツインタワーマンションだったが規模731戸に拡大する。

2022年5月（西から撮影）

2022年6月（南から撮影）箕面船場阪大前駅の工事中

2022年5月（南から撮影）

写真左では「箕面船場阪大前駅」の工事が進んでいる。

2022年6月（東から撮影）箕面船場阪大前駅の工事中

2022年6月（南から撮影）建設予定地は左の駐車場

2022年6月（東から撮影）建設予定地は駐車場

近隣に建設中の「Brillia Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL（高さ103m・30階・397戸）」の方向から撮影。

地図

出典箕面市（図の左側）

出典箕面船場まちづくり協議会（当ブログで加筆）

建設計画の概要

2022年6月時点

2022年6月時点（立面図）

2022年6月時点（配置図）

2019年計画との比較

総戸数は731戸と以前の計画の490戸から大幅に増加している。

近隣に建設中の「Brillia Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL（高さ103m・30階・397戸・延床面積約4.7万㎡）」は2022年4月着工・2024年10月竣工予定で工期は2年半。

本物件の延床面積は9.3万㎡で約2倍だが、ツインタワーの1棟分の延床面積は「Brillia Tower 箕面船場」とほぼ同じなので、本物件1棟の工期は3年程度と予想される。

2棟とも同時に2022年内に着工できれば、2025年竣工の可能性もあると思う。

また、別々に着工する場合、販売面を考慮して駅から遠い棟から着工することが多く、駅に近い棟が後になるかもしれない。

ただ、個人的な予想ですが、2019年の計画から3年遅れとなっているので、資金面から早期に販売するために、同時着工の可能性が高いと思う。

2022年5月（当ブログで合成）

以下は過去情報

2019年6月現在、住友商事が2023年度開業予定の北大阪急行「箕面船場阪大前駅」の東側に高さ約100ｍのツインタワーマンション（地上30階建・490戸）を建設する計画が掲示されていた。

2019年6月撮影

その後、「建設計画のお知らせ」は一旦撤去されている。

出典箕面市（当ブログで加工）