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淀屋橋駅「東地区」都市再生事業(31階建・高さ約150m・延床面積約7.3万㎡)2025年5月竣工(仮称)YODOYABASHI BUILDING

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完成予想図(出典 京阪HD)

中央日本土地建物・京阪HD・みずほ銀行の3社は、「旧・日土地淀屋橋ビル」と「旧・京阪御堂筋ビル」跡地を共通化し、超高層ビル「(仮称)淀屋橋東プロジェクト」を2025年5月末に竣工、2025年夏に開業する予定。

建物の規模は、地上31階建・高さ約150m・延床面積約73,000㎡で、設計・施工は竹中工務店が担当する。

完成予想パースには「YODOYABASHI BUILDING」のサインが描かれている。

2024年6月(北西から撮影)

目視で、地上31階建の地上26階(南側部分)まで到達しており、高さも約120mに到達していると推定される。

残りは5階分で、2024年9月~10月にも最高部まで到達すると予想される。

アクセスは、大阪メトロ「淀屋橋駅」直結。

地図

(仮称)淀屋橋プロジェクト物件概要

北西から見た完成予想図

計画名称 (仮称)淀屋橋東プロジェクト(淀屋橋駅東地区都市再生事業)
施設名称 (仮称)YODOYABASHI BUILDING
所在地 大阪市中央区北浜3丁目1番1他(地名地番)
敷地面積 3,940.82㎡
建築面積 2,686.83㎡
延床面積 73,085.63㎡
容積率 1,600%
構造 鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造)
階数 地上31階・地下3階・塔屋1階
高さ 約150m(会社リリース)

(建築計画のお知らせ:149.21m)

事業主 中央日本土地建物株式会社

京阪ホールディングス株式会社

株式会社みずほ銀行

設計 株式会社竹中工務店
施工 株式会社竹中工務店
着工 2022年6月10日(建築計画のお知らせ)
竣工 2025年5月末
開業 2025年夏
駐車場 機械式108台

平置き10台(うち身体障害者用3台)

アクセス 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」直結

建築計画のお知らせ

配置図及び立面図

御堂筋側

完成予想図

「YODOYABASHI BUILDING」のサインが見える

完成予想図(御堂筋側)

完成予想図

敷地東側テラス(10階~11階)

ワ―カーズラウンジ(10階)

オフィスエントランス(3階)

1階エントランス

地下1階:淀屋橋広場(地上2階まで吹き抜け)

 

淀屋橋駅東地区都市再生事業 ビルフロア構成

基準階平面計画(中層階)

階数 機能
30階 展望テラス
12階~29階 オフィス
10階~11階 ビジネスラウンジ
4階~8階 オフィス
地下2階~地上2階 商業

引用:公式サイトhttps://yodoyabashi-east-project.jp/outline/

2024年6月

2024年6月(北西から撮影)

北西から撮影

西から撮影(南側は26階・北側は23階まで到達している)

南西から撮影

軒高50mでセットバックしている

南から撮影

南東から撮影

東から撮影

北東から撮影

北から撮影

北から撮影

 

2024年3月

2024年3月(北から撮影)

2024年3月(北東から撮影)

2024年3月(北西から撮影)

2024年3月(西から撮影)

建物の南北方向の幅は78.6m、東西方向の幅は35m(建物内は77m×30m)

2024年3月(南西から撮影)

基準階貸室面積は約1,900㎡(低層階)~約1,600㎡(中高層階)、高さは約150mで淀屋橋地区で最も高いビルとなる。

2024年3月(北から撮影)

 

淀屋橋地区(東地区・西地区)都市再生事業

淀屋橋地区完成予想図(左:東地区ビル / 右:西地区ビル)

項目 東地区 西地区
階数 31階・地下3階 29階・地下2階
高さ 約150m 135m
延床面積 73,085.63㎡ 約131,800㎡
着工 2022年7月8日(新築着工) 2021年10月(新築着工)
竣工予定 2025年5月 2025年12月
開業 2025年夏 2026年春(予想)
  • 東西の2棟のビルの事業者は異なるが、デザインを調和させ「御堂筋のゲートタワー」として2025年~2026年に竣工する予定。

 

淀屋橋駅東地区都市再生事業 概要

出典 大阪市

両ビルの間の道路を廃止し、敷地を共通化する。

出典 大阪市

 

旧日土地淀屋橋ビル・旧京阪御堂筋ビル 物件概要

左「日土地淀屋橋ビル(みずほ銀行大阪中央支店)」・右「京阪御堂筋ビル」

名称 日土地淀屋橋ビル 京阪御堂筋ビル
所在地 大阪市中央区 大阪市中央区
敷地面積 2,297㎡ 約1,600㎡
延床面積 26,228㎡ 16,765.51㎡
階数 地上9階・地下4階 地上9階・地下4階
高さ 約30m 約30m
竣工 1961年7月 1985年4月

日土地淀屋橋ビル(2020年1月撮影)

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